Superimmo

T.I.T IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par T.I.T IMMOBILIER 31/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

10

270 000 € 4 038 €/m²
Appartement • 66,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

Appartement T3 avec terrasse et balcon Sur la commune d'Amphion les bains, venez découvrir ce bel appartement traversant de T3 de 66.87 m² habitables au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée située à proximité de tous les commerces et du lac. Il comprend : Un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec terrasse exposé sud, deux chambres donnant sur un balcon exposé nord, une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage et eau chaude au gaz individuel. Une place de parking complète ce bien. Possibilité d'acheter un garage vendu en sus du prix de vente à 16.000€. Une visite vidéo est disponible sur nos réseaux Instagram et Facebook ! agence_tit_immobilier & TIT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE

(440 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE 12/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

(440 avis)

9

269 000 € 4 264 €/m²
Appartement • 63,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

AMPHION LES BAINS - Ce bien est géré par Reynald ETEVE - REF2347RE Découvrez cet appartement T3 niché au coeur , une ville où tradition et modernité se rencontrent à 200 mètres du lac à pied. Construit en 1948, ce bien a su conserver le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. Avec une surface habitable de 63 m², cet appartement se distingue par son excellente disposition et sa terrasse ensoleillée. Le séjour de 23 m², s'ouvre sur un balcon de 2 m², idéal pour profiter d'un extérieur. Les deux chambres spacieuses offrent des espaces de vie agréables et confortables dont une avec rangements et accès à la terrasse. La cuisine équipée ajoute une touche de praticité à cet appartement. La salle de bains et les WC sont également en excellent état, offrant des espaces fonctionnels et bien entretenus. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement dispose également de deux places de stationnement extérieur et d'une terrasse de 19 m² exposée plein sud, un véritable atout pour profiter des beaux jours. La vue dégagée offre une perspective apaisante et agréable. Publier offre un cadre de vie idéal avec ses nombreuses commodités à proximité. L'appartement se situe proche de La cité de l'eau. Une crèche et une maternelle se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, tandis qu'une école élémentaire est accessible en 15 minutes à pied. Pour les plus grands, 4 collèges sont à 10 minutes en voiture. Un parc et jardin à 5 minutes à pied offre un espace vert pour se détendre. Un hôpital et 2 médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes à pied ou en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement où charme et modernité se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Ref 2347RE - Reynald ETEVE - 04 50 49 74 74 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube :

T.I.T IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par T.I.T IMMOBILIER 07/02/2025

17

275 000 € 4 437 €/m²
Appartement • 61,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

Appartement Type 3 Duplex vue lac RARE A LA VENTE ! A Publier, un appartement d’environ 62 m2 Carrez et 70m² utiles situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend : une pièce de vie avec cuisine moderne et équipée ouverte sur le coin repas (très belle hauteur sous plafond), un vaste salon donnant sur un balcon de 9 m2 avec une vue imprenable sur le lac, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage : une seconde chambre traversante Nord/Sud, un petit espace bureau et un grand WC (avec possibilité de créer une douche). Une cave complète ce bien. Nombreux stationnements au pied de l'immeuble. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente à 15.000€. DPE en cours. Idéalement situé au cœur du village, à côté du parc de la mairie, avec ses commerces de proximité, ses transports en commun, et l'école primaire. Une visite vidéo est disponible sur nos réseaux Instagram et Facebook ! agence_tit_immobilier & TIT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

T.I.T IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par T.I.T IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

13

499 990 € 6 955 €/m²
Appartement • 71,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

Appartement T3 "Pieds dans l'eau" Rare à la vente, appartement de T3 pieds dans l'eau avec vue imprenable et panoramique sur le lac! Dans une résidence récente appartement comme neuf comprenant un hall d'entrée avec placard, une très belle pièce de vie de plus de 36 m² avec cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse "sur le lac", deux chambres donnant sur une terrasse, salle d'eau, wc indépendant. Garage et cave en sous-sol.

Evian Sotheby's Int. Realty

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Evian Sotheby's Int. Realty 05/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

6

499 990 € 7 042 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)
Amphion les Bains

Vente Appartement T3 EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : à Amphion les Bains, à seulement 5 minutes d'Evian, à proximité immédiate de tous les commerces, de la plage, du port et des nombreux parcs, un appartement T3 de 72 m2 hab avec une très belle vue sur le lac dans une résidence récente. Il comprend : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur une terrasse avec vue lac, deux chambres avec accès sur un balcon au sud. Un garage et une cave. DPE en B. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

BERSOT IMMOBILIER Evian-les-Bains

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par BERSOT IMMOBILIER Evian-les-Bains 27/03/2024 - mise à jour 14/02/2025

6

325 000 € 4 063 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

Magnifique duplex inversé de type 3 à quelques pas de la célèbre plage d'Amphion les Bains et du lac. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec ses deux chambres, un WC à chaque étage et un agencement moderne. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce à sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Idéalement situé à proximité des commerces et de la cité de l'eau cet appartement se distingue également par la présence d'un espace extérieur en L avec une partie terrasse et une partie jardin. Deux places de stationnement couvertes sont également incluses dans cette petite copropriété de seulement deux appartements, assurant ainsi votre confort et votre tranquillité. Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre à deux pas du lac Léman dans un cadre de vie privilégié. Copropriété de 2 lots.

Frison Immobilier

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Frison Immobilier 08/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

9

250 000 € 3 894 €/m²
Appartement • 64,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

FRISON IMMOBILIER vous présente à vendre un Appartement T3 traversant avec grande terrasse et vue forêt. Découvrez ce magnifique appartement T3 de 63.93m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 lots. Rénové en 2021, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur la forêt environnante. Le séjour spacieux de 35.19m² offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les deux chambres, de 11.45m² et 12.38m², sont généreusement proportionnées, offrant confort et espace de rangement. Profitez pleinement de l'extérieur grâce à une grande terrasse de 37.83m², parfaite pour les repas en plein air. La salle d'eau moderne et les WC indépendants ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux principales destinations : Thonon, Amphion, la plage et Evian. Vous serez ainsi parfaitement connecté. Les commodités supplémentaires incluent une cave et deux places de parking, offrant un espace de rangement supplémentaire et une solution pratique pour le stationnement. Les faibles charges de copropriété sont un atout supplémentaire pour ce bien exceptionnel (prévoyez 18€ par mois) Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Contactez Frison Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique T3. Ref annonce : Jaspe Kambaba Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier

BERSOT IMMOBILIER Thonon-les-Bains

(120 avis)

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par BERSOT IMMOBILIER Thonon-les-Bains 10/03/2024 - mise à jour 14/02/2025

(120 avis)

8

325 000 € 4 063 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

Magnifique duplex inversé de type 3 à quelques pas de la célèbre plage d'Amphion les Bains et du lac. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec ses deux chambres, un WC à chaque étage et un agencement moderne. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce à sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Idéalement situé à proximité des commerces et de la cité de l'eau cet appartement se distingue également par la présence d'un espace extérieur en L avec une partie terrasse et une partie jardin. Deux places de stationnement couvertes sont également incluses dans cette petite copropriété de seulement deux appartements, assurant ainsi votre confort et votre tranquillité. Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre à deux pas du lac Léman dans un cadre de vie privilégié. Copropriété de 2 lots.

Raphael ASSERAY - eXp France

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par Raphael ASSERAY - eXp France 04/02/2025

11

315 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

Sur la commune de Publier, en bordure d'Evian et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce T3 de 60 m2 rénové avec goût. Lumineux et spacieux, le séjour de 31 m2 est orienté sur une terrasse avec vue Lac ! idéalement aménagé, cet appartement compte deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et de nombreux rangements. Vous pourrez également profiter de la piscine de la copropriété, de deux places de parking privatives et d'une cave. N'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier Raphaël Asseray, c'est en exclusivité et c'est le coup de coeur du mois de Février ! Toute l'équipe immopur by eXp est à votre service. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,620 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070.5€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Raphael ASSERAY - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 878634013

Frison Immobilier

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Frison Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

9

210 000 € 2 950 €/m²
Appartement • 71,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

FRISON IMMOBILIER vous présente à vendre : Appartement Lumineux et Traversant à Amphion les Bains Découvrez cet appartement traversant et lumineux de 61.01m² Carrez (71.18m² au sol), idéalement situé à Amphion les Bains. Niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, ce bien offre une vue dégagée sur la forêt environnante, garantissant calme et sérénité. Le séjour spacieux de 40m² constitue le coeur de cet appartement, offrant un espace de vie convivial et baigné de lumière naturelle. Les deux chambres sont parfaitement agencées pour offrir confort et intimité. La salle d'eau moderne avec WC complète ce bien. Idéalement placé, l'appartement permet un accès rapide aux principales destinations : Thonon, Amphion, la plage et Evian, offrant ainsi une excellente connexion tout en profitant d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Les commodités supplémentaires incluent une cave et deux places de parking, ajoutant à la praticité et au confort de ce bien. Les faibles charges de copropriété sont un atout non négligeable, permettant de maîtriser votre budget tout en profitant d'un logement de qualité. (prévoyez 16€ par mois) Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur et pratique. Contactez Frison Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement exceptionnel à Amphion les Bains. Réf annonce : Grenat Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier

Cap Terrains Immo

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Cap Terrains Immo 14/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

5

330 000 € 5 435 €/m²
Appartement • 60,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

Appartement T3 Duplex 61 m² AMPHION Charmant appartement de 61 m² en duplex, idéalement situé à Amphion, à seulement 5 minutes à pied du lac et à proximité immédiate des commerces. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine, un séjour et un salon, avec accès à un grand balcon d’angle exposé plein SUD. Ce niveau comprend également un cellier pratique pour le rangement ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une grande chambre de 17 m², d’une seconde chambre de 9 m² et d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. En parfait état général, cet appartement dispose également d’une place de parking extérieur, d’un abri voiture avec une place dédiée et d’une cave. Charges de copropriété très faibles.

Swixim Haute Savoie

Annonce publiée le 17/01/2025

Proposée par Swixim Haute Savoie 17/01/2025

4

525 000 € 6 325 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)
Amphion les Bains

Appartement T3/4 Pieds dans l'eau Réf 69259GBL: Sur la commune d'Amphion-les-Bains, appartementT3/4 en duplex unique dans une copropriété recherchée avec les pieds dans l'eau. Accès direct au lac depuis le jardin de la copropriété. Il se compose au rez d'une cuisine ouverte sur le séjour et donnant sur une belle terrasse au calme avec vue panoramique sur le lac, un coin bureau, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. A l'étage se trouvent une grande chambre, une salle de douche avec toilettes, agrémentée d'une terrasse ensoleillée avec une vaste vue lac. Ce bien est complété par une cave. Garage double au sous-sol possible en sus. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33649831279 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 57 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,752 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1180€ ~ 1640€ - Gary BIANCO - Agent commercial - EI - RSAC 508 989 951 / Annecy

Swixim Annecy

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par Swixim Annecy 24/11/2024

1

299 000 € 4 746 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

Appartement de type 3 Ref 64489B1JP Amphion, dans un quartier résidentiel, venez découvrir ce spacieux T3 avec des prestations haut de gamme. Il se compose d'un spacieux séjour cuisine donnant sur un balcon, 2 chambres, salle de bains, toilette. Une place privative en sous sol ainsi qu'une cave complètent le bien Votre quotidien à portée de main où vous profiterez des premiers commerces, de toutes les commodités à quelques pas de l'appartement. L'accès au lac et du port à 300m à pied. A découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33636231337 Honoraires à la charge du vendeur - Julien PUTTBRESE - Agent commercial - EI - RSAC 819 226 788 / Annecy

Century 21 Chablais Léman

(292 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Century 21 Chablais Léman 15/06/2024 - mise à jour 29/01/2025

(292 avis)

7

210 000 € 2 830 €/m²
Appartement • 74,2 m² • 3 pièces

Publier (74500)

PUBLIER : CENTURY 21 CHABLAIS LEMAN? VOUS PROPOSE CE Charmant appartement de type 3, entièrement rénové avec de belles poutres apparentes, offrant un véritable cocon. LUMINEUX il offre une belle et grande pièce de vie. Il est Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots principaux (dont le toit a été isolé en 2020) avec des charges très faibles ce logement est idéal pour une première acquisition ou pour les investisseurs. À proximité: commerces (Biocoop, Lidl) et du centre commercial CORA. Ainsi que des écoles (École primaire de Vongy), et transports (ligne de bus 271 à Thonon-les-Bains Thalès). ( avec en Sus une cave)Prix: 210 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Century 21 Chablais Léman

(292 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Century 21 Chablais Léman 15/06/2024 - mise à jour 29/01/2025

(292 avis)

6

250 000 € 3 587 €/m²
Appartement • 69,7 m² • 3 pièces

Publier (74500)

PUBLIER : CENTURY 21 CHABLAIS LEMAN, vous propose de découvrir cet appartement entièrement rénové et très biens agencé.Il bénéficie de deux chambres d'une salle d'eau et d'un WC séparé. ET ...... La cerise sur le gâteau est cette très belle et grande terrasse face au sud sur toute la longueur de la façade ce qui représente une quatrième pièce dans les beaux jours. Avec en sus une cave.Ne tardez pas

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