Vente appartement 330 000 €

60,72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Publier (74500)

Appartement T3 Duplex 61 m² AMPHION
Charmant appartement de 61 m² en duplex, idéalement situé à Amphion, à seulement 5 minutes à pied du lac et à proximité immédiate des commerces.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine, un séjour et un salon, avec accès à un grand balcon d’angle exposé plein SUD. Ce niveau comprend également un cellier pratique pour le rangement ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une grande chambre de 17 m², d’une seconde chambre de 9 m² et d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire.
En parfait état général, cet appartement dispose également d’une place de parking extérieur, d’un abri voiture avec une place dédiée et d’une cave. Charges de copropriété très faibles.

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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CAP TERRAINS IMMO

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