Vente divers 89 106 €

20 m²

1 pièce 1 p

Angers (49000)

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4 455 €/m²

Ruedelapaix.immo

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Description

Investissement en LMNP dans le cadre d'un bail commercial / Ne convient pas pour une résidence secondaire ou principale
Rentabilité : 5,40%
Loyer annuel HT : 4 787€
Charges annuelles de copropriété : 130 €
Taxe fonciére : 186 €
Gestionnaire : Appart'city
Localisation : Angers (49)
Située à 2 kilomètres de l'autoroute A11 dans le quartier de Saint-Serge, la résidence propose 125 appartements équipés d'une cuisine, du studio à l'appartement familial pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. L'établissement dispose d'une salle de restauration et d'un parking privé.
La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à 200 mètres d'un arrêt de tram et de plusieurs arrêts de bus, à 1,7 kilomètres de la gare d'Angers, à proximité de l'Université d'Angers, du Jardin des Plantes et non loin de la place du Ralliement.
PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Publiée le 26/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : JFP25102024C - Réf Superimmo : ANVXX19M8

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Caractérisques

Prix de vente : 89 106 €	Prix au m² : 4 455 € / m²
Charges prévisionnelles : 81 € / an

Barème d’honoraires : http://www.ruedelapaix.immo/i/redac/honoraires?honofor=11

20 m² - 1 pièce	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Séjour de 9 m²	1 salle d'eau

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