Vente appartement 89 500 €

20 m²

1 pièce 1 p

Angers (49000)

iad France - Charlène Morinière (07 68 94 41 28) vous propose : Opportunité à saisir! Investissement locatif!
Angers, avenue Patton à proximité immédiate des universités, des commerces et de la ligne de tramway, venez découvrir ce studio non-meublé situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, place de parking privée et local vélos.
D'une surface de 19,69m², ce studio comprend un dégagement avec placard intégré, une pièce principale avec une kitchenette non-équipée et une salle de bain (baignoire) avec wc.
Locataire en place jusqu'au 29 Juillet 2026 (départ possible avant la date de fin du bail).
Pas de travaux de copropriété à prévoir.
Contactez-moi pour une visite!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 74.75 € par mois (soit 897.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT C indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlène Morinière EI (ID 57074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 897584975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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CHARLÈNE MORINIÈRE - IAD

Siren : 897584975

24 avis clients

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