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Vente appartement 65 000 €
20 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Ax-les-Thermes (09110)

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  • 3 250 €/m²
  • Étage 1/4
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
09110 - AX LES THERMES - STUDIO CABINE - 4 COUCHAGES - BALCON - VUE DEGAGEE - TRES CALME - 3MIN DES PISTES
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : B1xKmgjKN1g
Welmo vous présente à seulement 3 minutes à pied des pistes du domaine skiable de Bonascre, ce charmant studio cabine de 19,40m2 au sol (18,97 m² carrez) vendu entièrement meublé et prêt à vous accueillir en toutes saisons.
Situé au 1er étage d' une petite copropriété, son agencement idéal pour 4 personnes comprend :
-Une cuisine toute équipée avec coin repas.
-Un canapé convertible pour 2 personnes.
-Une cabine avec 2 lits superposés pour les enfants ou les amis.
Il bénéficie de nombreux points forts tels que :
- Vue dégagée sans vis-à-vis pour profiter pleinement des paysages montagnards.
- Calme absolu avec accès immédiat à un tennis + piscine pour les beaux jours.
- Entrée sécurisée avec badge pour une tranquillité assurée.
- Local à skis pour ranger votre matériel en toute simplicité.
Commodités à proximité :
- Supérette, restaurants, magasins de location de skis et VTT à deux pas.
- Parking public à disposition.
Idéal pour vos séjours en montagne ou pour un investissement locatif saisonnier !
CARACTERISTIQUES DE LA STATION :
Altitude : de 1 400 m à 2 400 m, avec un dénivelé skiable de 970 m.
Domaines skiables : 80 km de pistes répartis en :
50 % pour débutants (pistes vertes et bleues),
30 % intermédiaires (rouges),
20 % avancés (noires)​
.
Infrastructures modernes : des remontées mécaniques variées, incluant des télécabines et télésièges modernes​.
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Hiver et été : En hiver, le ski et le snowboard sont rois, tandis qu'en été, les activités incluent le VTT, la randonnée et le tennis.​
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Spa et détente : Ax-les-Thermes est célèbre pour ses thermes naturels, dont le complexe Les Bains du Couloubret, idéal pour se détendre après une journée de ski​.
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Accessibilité et commodités :
La station dispose d'un accès facile en voiture ou via une télécabine directe depuis le centre-ville d’Ax-les-Thermes​.
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De nombreux commerces, restaurants, magasins de location de matériel et activités ludiques se trouvent à proximité immédiate​.
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Un snowpark et une piste de luge sont également disponibles pour varier les plaisirs​.
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Cette station constitue une excellente destination pour les familles et les amateurs de sports de montagne tout au long de l’année.
Pour plus de détails, vous pouvez consulter le site officiel de l'Office de Tourisme des Pyrénées ariégeoises : Ax 3 Domaines
Nombre de lots : 48
Charges prévisionnelles annuelles : 960 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Welmo, prix fixe de 1 990 € à la charge du vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie Argoud, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752765792
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : BJF7gsYEke - Réf Superimmo : ANVXXH6UK
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 3 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

20 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 1/4
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 cave
BalconTerrasse
Chauffage individuel électriqueCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
460 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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