Vente appartement 53 978 €
20 m²
1 pièce
1 p
Carrières-sous-Poissy (78955)
- 2 699 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- 2ème étage
- Coin cuisine
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Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 7.00%. Studio de 20.41² meublé et équipé. Carrières-sous-Poissy se situe dans le nord-est des Yvelines à 10 km de Saint Germain en laye, à 26 km de Versailles et à 30 km de Paris. Proche de la forêt de Saint Germain en Laye et au bord de la Seine, la résidence, dans un environnement calme et reposant est à 600 mètres de la station "Poissy" du RER A qui permet un accès à Paris en 30 mn. Le loyer annuel du bail commercial est de 3 778€ HT pour un prix d’achat de 53 978€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 135 appartements et 89 parkings.
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
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Prix de vente : 53 978 € | Prix au m² : 2 699 € / m² |
Charges prévisionnelles : 303,96 € / an | Taxe foncière : 331 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.espace-lmnp.com/mentions-legales
20 m² - 1 pièce | 2ème étage |
Orientation : Est | Année de construction : 2008 |
Coin cuisine | 1 salle de bain |
Copropriété de 135 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 06/09/2024.
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