Vente appartement 67 108 €

20,88 m²

1 pièce 1 p

Cergy (95800)

Efficience groupe, spécialiste en investissement LMNP, vous propose un studio de presque 21m2 au sein d'une résidence affaire et tourisme avec un très beau rendement! La résidence Logely Cergy se trouve à 200m de la gare de RER vers Paris Défense et à une quarantaine de kilomètres des aéroports de Orly et Roissy Charles-de-Gaulle. Une place de parking complète le bien. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. - Charges générales de copropriété / an : 160,00 euros - Taxe foncière : 574,00 euros - Loyer mensuel : 363,50 euros - Rendement brut : 6,50 % Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, n'hésitez pas à nous contactez au 04 34 22 71 00! Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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