Myriam MONTANARI - iad

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Description

iad France - Myriam Montanari (06 22 39 81 24) vous propose : Ideal investisseur Studio Loué et meublé. Dijon Auditorium
situé à 15 minutes de la Fac et de la gare et à seulement 6 minutes de la Place de la République.
Cet appartement est loué
Caractéristiques :
- Entrée et grand placard
- Salle de bain et toilettes
- Salle de vie entièrement équipée ( couchage, meuble, television, réfrigérateur, bureau, vaisselle, etc...)
Très peu de charges
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 38.33 € par mois (soit 460 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Montanari EI (ID 36056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 848211918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1594213 - Réf Superimmo : ANVXWLORI
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Caractérisques
Prix de vente : 77 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 850 € / m²
Charges prévisionnelles : 460 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

20 m² - 1 pièceÉtage 1/5 avec ascenseur
Année de construction : 1994Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 13 m²Interphone
Télévision par cableCopropriété de 240 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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Historique des prix
23 octobre 2024

Baisse de 3,8%

77 000 €
3 septembre 2024
80 000 €
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