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Vente appartement 53 000 €
20,6 m²
1 pièce 1 p
Dijon (21000)

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  • 2 573 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 Parking
ERA VIMONT Immobilier

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Description

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose à la vente, à DIJON, ce studio de près de 20m2 actuellement loué et géré par la résidence "Les Estudines" qui bénéficie de plus de 35 ans d'activité, au sein d'un immeuble des années 90 à proximité immédiate des transports. Ce bien situé au 3ème étage, entièrement meublé et destiné essentiellement aux étudiants, se compose d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce comprenant un coin kitchenette, un espace de travail et de nuit. Une place de parking aérienne privative complète ce studio. Ne manquez pas cette opportunité d'investir en toute tranquillité puisque vous ne percevez que les loyers, le groupe "Réside Etudes" se charge de la partie administrative immobilière et de la recherche du locataire. INVESTISSEMENT CLÉS EN MAIN, bail de 3 ans avec tacite reconduction. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°4959 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1203 euros. Jean-Philippe CARPENTIER-LHOMME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840625867 - dijon.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : JPCL4959 - Réf Superimmo : ANVXWTCJ2
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Caractérisques
Prix de vente : 53 000 €Prix au m² : 2 573 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 203 € / anTaxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/56915.pdf

20,6 m² - 1 pièceÉtage 3/5 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1994
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 198 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Siren : 524429503
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