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Description

Studio étudiant location
Nous vous présentons une opportunité à saisir pour les investisseurs : un studio à Grenoble, situé dans la résidence Privilodges, spécialement aménagée pour les étudiants.
En plein cœur de Grenoble, cet appartement est idéalement placé à proximité des écoles, universités et commerces. Le studio, d'une surface de 20m², est équipé d'une kitchenette, d'une salle de bain et de WC. Les étudiants bénéficient d'un accès sécurisé, d'un ascenseur, d'une laverie, d'une salle de fitness et d'un local à vélo, facilitant ainsi leur quotidien.
Actuellement loué, l'appartement génère des revenus de 319 € TTC par mois, avec un bail en cours et géré par Privilodges. C'est une option clé en main pour les investisseurs. La taxe foncière pour l'année 2023 est de 280 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Publiée le 10/04/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 51c63e1a-11fb-4223-a627-c0ed84 - Réf Superimmo : ANVXVFVXI
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

20 m² - 1 pièce - 1 chambreAvec ascenseur
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2024.

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Historique des prix
12 septembre 2024

Baisse de 5,8%

65 000 €
10 avril 2024
69 000 €
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