Vente appartement 81 000 €
20,31 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Illkirch-Graffenstaden (67400)
- 3 988 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- 1 balcon (5 m²)
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au fuel
Merci de nous signaler le problème
L'agence MERCOR vous propose : un studio de 20m² entièrement rénové avec balcon sur ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN, très bien situé en bordure de l'Ill, rue des Fougères dans un petit immeuble avec vue sur verdure.
Logement situé au 1er étage avec ascenseur.
À 15 minutes à pied de l'arrêt de tram COLONNE (ligne A).
Appartement actuellement loué 380 €/mois et une provision sur charges de 100 € avec régularisation annuelle comprenant : eau froide, eau chaude, le chauffage, la taxe enlèvement des ordures ménagères et électricité des communs.
Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 105
AC ADC 6701 2016 000 011 582
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Prix de vente : 81 000 € | Prix au m² : 3 988 € / m² |
Charges prévisionnelles : 840 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mercor/501/GQrGW/bareme_honoraires_mercor_2024.pdf
20,31 m² - 1 pièce - 1 chambre | Étage 1/3 |
Vue dégagée | 1 balcon (5 m²) |
Chauffage collectif au fuel | Cuisine ouverte, équipée |
Séjour de 14 m² | 1 salle de bain |
1 wc | Copropriété de 47 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 99 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/05/2023.
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