MULET Chloe - Réseau HB

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Description

Secteur Centre Port Emplacement idéal au coeur du Cap d'Agde, à proximité tant de la plage que des commerces, dans une résidence sécurisée avec piscine jardins et accès direct sur le port, ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ce charmant studio rénové avec goût de 20,64 m² est situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée équipée de grands placards, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie optimisée pour accueillir confortablement 4 couchages, un coin cuisine aménagé et fonctionnel et une loggia de 3,47m². Ravalement de façade récent (moins de 3 ans). Bien soumis au statut juridique de la copropriété : Nombre de lots principaux : 406 Quote-Part annuelle de charges : 700 euros Surface loi Carrez : 17,17m² Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier. Copropriété de 593 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Chloe MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89048154200011 - LE CAP D AGDE.Afficher plus

Publiée le 29/01/2025 - maj le 19/02/2025 - Réf. agence : MUC142 - Réf Superimmo : ANVXXR7BI
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Caractérisques
Prix de vente : 79 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 871 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / anTaxe foncière : 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342761.pdf

20,64 m² - 1 piècePiscine
Étage 3/5 avec ascenseurAnnée de construction : 1975
Séjour de 12 m²1 salle d'eau
Copropriété de 593 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
379 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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Historique des prix
9 février 2025

Baisse de 6%

79 900 €
29 janvier 2025
85 000 €
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