Vente appartement 114 000 €

20 m²

1 pièce 1 p

Marseille 10ème (13010)

ERA IMMOBILIER Marseille 10ème, vous propose à la vente en exclusivité, un beau studio AVEC LOCATAIRE EN PLACE, dans une résidence récente et sécurisée sur le secteur du Bd Saint Jean.
Cet appartement lumineux se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un espace séjour avec une cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse.
Une salle d'eau avec toilette complète ce bien.
Appartement vendu avec un box lui aussi loué.
APPARTEMENT ET BOX ACTUELLEMENT LOUÉS. Possibilité de le récupérer dans 2 ans pour y habiter. En attendant vous pouvez amortir votre achat avec la rentrée des loyers. Loué actuellement 630€ + 50€ de charges soit 680€ par mois.
Le prix est très attractif du fait qu'il y ait un locataire sur place pour le moment.
Le prix comprend un garage en sous-sol !
GROSSE OPPORTUNITÉ !!!
les gros plus :
+ prix très attractif !
+ garage
+terrasse
+ résidence de 2003
+ calme / lumineux
+ proche de toutes commodités et axes de autoroutier.
Pour plus d renseignements ou programmer une visite n'hésitez pas à contacter l'agence.
Premier arrivé premier servi ! les bonnes affaires n'attentent pas !
Charges : 50€ / mois : Eau froide, entretien des communs, honoraire syndic.
Bien en copropriété
Honoraires charge vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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ERA ADEQUAT IMMOBILIER

Infos légales : 852719285

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