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Vente appartement 80 000 €
20,45 m²
1 pièce 1 p
Marseille 3ème (13003)

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  • 3 912 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2

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04 84 25 62 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

BOULEVARD NATIONAL - MARSEILLE 13003- APPARTEMENT T1 21m2 AVEC TERRASSE A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Laura de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 41 rue de la république 13002 Marseille- 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Studio Idéal pour Investissement dans l'Hyper Centre de Marseille Situé en plein coeur de Marseille, ce studio moderne et fonctionnel de 21 m² est une excellente opportunité pour les investisseurs. Dans une résidence étudiante récente et sécurisée, ce bien offre une rentabilité locative de plus de 5%. Proche de la Gare Saint-Charles, des commerces et des grandes universités, il est très bien desservi par deux lignes de métro et plusieurs lignes de bus. La résidence dispose de nombreux services (conciergerie, salle de sport, espaces communs) et est équipée de systèmes de vidéo-surveillance, avec un intendant sur place pour une gestion locative simplifiée. Profitez d'une ambiance conviviale et internationale. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nous vous y attendons ! REF : 8748IA-BM12 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE - Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 Mail: Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 155 euros.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 12/01/2025 - Réf. agence : 8748IA-BM12 - Réf Superimmo : ANVXWQ1JE
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 3 912 € / m²
Charges prévisionnelles : 155 € / anTaxe foncière : 317 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349733.pdf

20,45 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 2011
Gardien1 salle de bain
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 2

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