Vente appartement 75 000 €

20 m²

1 pièce 1 p

Orléans (45000)

Orléans, idéal investisseur, studio en bon état.
Le studio se compose d'une kitchenette, séjour avec lit double, salle d'eau avec WC.
Les + : vue sur Loire, à 100m des commerces et du tram B, à 9mn de la future fac en tram B.
Places de stationnement gratuites à proximité.
Au 2eme étage avec ascenseur. Chauffage électrique.
Actuellement loué en bail meublé d'un an à une étudiante pour 450€
Charges de copro annuel : 864€
Taxe foncière : 595€
105 lots.
Pas de procédures en cours.
A visiter sans tarder !!! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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GIRARD STEPHANIE - DR HOUSE-IMMO

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