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Vente appartement 75 000 €
20,1 m²
1 pièce 1 p
Orléans (45000)

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  • 3 731 €/m²
  • Meublé
  • Avec ascenseur
  • Coin cuisine équipé
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Description

A vendre Studio dans résidence récente, sécurisée et entretenue.
Proche du Théâtre d'Orléans, l'appartement dispose d'une entrée, une pièce de vie avec Kitchenette et une salle de bain avec WC. Des travaux de peinture et décoration sont nécessaires, cependant l'appartement ne nécessite aucune rénovation majeure. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.
La copropriété dispose d'une laverie, de vidéo surveillance et d'un gardien dédié.
Charges : Environ 65 € -Taxe Foncière : 650 €
Proximité des transports et des commodités.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agent Alix BONET au 06 67 75 23 30.
Honoraires inclus de 10.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 000 €. Dans une copropriété de 134 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMODREAM : Alix BONET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 776 424

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : VA4014-IMMODREAM - Réf Superimmo : ANVXXFIQP
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 3 731 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,29% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immodream/712/381xe/bareme_des_honoraires_au_01_05_2023.pdf

20,1 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 1994
Coin cuisine équipé1 salle de bain
1 wcCopropriété de 134 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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