Vente appartement 81 000 €

20,76 m²

1 pièce 1 p

Rennes (35000)

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue d'Alsace - Au 1er étage sur 6, studio de 20,76 m2 comprenant un séjour-kitchenette exposé à l'est, une salle d'eau avec WC. Double vitrage PVC avec volet manuel. Actuellement loué avec un bail commercial jusqu'en 2028. Loyer 267 euros/mois. Charges 82 euros/mois. Espaces collectifs disponible dans la résidence : laverie, espace de coworking, salle de sport et cafétéria. Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". JN0303 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 987.5 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2022.

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KADENCE IMMOBILIER

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