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Vente appartement 83 500 €
20 m²
1 pièce 1 p
Saint-Denis (97400)

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  • 4 175 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Terrasse
Stéphane Roche - Efficity

Stéphane Roche - Efficity

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Description

97400 - Saint Denis - Studio 26m² vue océan
Découvrez ce charmant studio situé au 2ème étage d’une résidence récente avec ascenseur. Idéalement situé sur le Boulevard de Saint François, à seulement 3 minutes du centre-ville de Saint Denis, ce studio offre un cadre de vie exceptionnel avec une magnifique vue sur l’océan depuis sa terrasse de 6m².
Caractéristiques principales :
•Surface habitable : 20m²
•Terrasse : 6m² avec vue océan
•Étage : 2ème avec ascenseur
•Kitchenette équipée
•Grand placard intégré
•Chauffe-eau neuf
•Grande salle de bain
•1 place de parking en sous-sol
Informations complémentaires :
•Taxe foncière : 942€
•Charges de copropriété : 145€/trimestre
Ce studio est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à proximité immédiate du centre-ville tout en profitant de la tranquillité et de la beauté du littoral.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Denis sous le n°514814318.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/08/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 160150 - Réf Superimmo : ANVXWGF3S
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Caractérisques
Prix de vente : 83 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 175 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

20 m² - 1 pièce2ème étage avec ascenseur
Terrasse1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 100 € / an
Maximum : 100 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2024.

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Historique des prix
21 septembre 2024

Baisse de 5,6%

83 500 €
4 août 2024
88 500 €
Localisation
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STÉPHANE ROCHE - EFFICITY

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