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Élargir à Saint-Denis (97417, 97490)
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Alter Immobilier
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Alter Immobilier 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
9
Appartement, 32 m²

120 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Alter Immobilier vous propose dans une résidence calme et sécurisée, ce studio d'environ 32,5m² comprenant 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine aménagée, 1 salle d'eau avec WC, 1 dégagement, 1 varangue d'environ 15,9m², 1 jardin privatif d'environ 87m² et 1 place de parking. Le bien est idéalement situé à Saint-Clotilde derrière la technopôle avec toutes les commodités à proximité. (Pharmacie, médecins, boulangerie, école,...) Le studio est vendu avec un bail en cours. Il est actuellement loué 533€/mois charges comprises jusqu'au 16/07/2027. Nombre de lots: 50 Taxe Foncière: 1090€ Charges de copropriété: 70€/mois Pour visiter, veuillez contacter notre agent immobilier EI, Julien GARANDEAU, au 06 92 73 82 25 et/ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.gé

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IMMOPLUS REUNION
Annonce publiée le 10/03/2025
Proposée par IMMOPLUS REUNION 10/03/2025
5
Appartement, 23 m²

55 000 € 2 391 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Saint-Denis (97400)

À proximité de toutes les commodités T1 de 23 m² dans les étages desservi par ascenseur de la résidence CAMBRIDGE + un parking Sous-Sol.Vendu avec un bail en cours de location nue pour 4200 EUR / an de loyer hors provisions sur charges.Les dernières charges annuelles de copropriété sont de 744,76 EUR.Le nombre de lots de copropriété est de 231 dont 154 logements, 37 parkings sous-sol et 40 parkings aériens.Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques : : 55000 EUR frais d'agence à charge vendeur hors frais de mutation, d'enregistrement et de notaire.Négociateur depuis 1990 : Éric GUILLEMAUT : 06 92 86 01 97.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 231. Quote part annuelle(moyenne) : 744.76 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90789_30835966)

Quentin Guillermo - efficity
(17 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Quentin Guillermo - efficity 13/03/2025
(17 avis)
6
Appartement, 22 m²

85 000 € 3 864 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Denis (97400)

97490 - SAINT-DENIS – APPARTEMENT AVEC PISCINE Efficity et Quentin Guillermo , votre expert en immobilier, vous proposent ce studio , idéale pour un investissement ou une première acquisition. Une pièce a vivre de 15 m2 avec une cuisine ouverte donnant une petite terrasse de 6 m2. Une salle de bain, équipée d'une douche et WC. Piscine privée au sein de la résidence , une oasis de fraîcheur pour des instants de détente exclusifs. Un emplacement privilégié Quartier recherché à Ste Clotilde centre , à deux pas de la Faculté, de la Clinique et du Parc de la Trinité. Excellente accessibilité , avec un réseau de transports en commun performant. Résidence récente et sécurisée , construite après 2011, avec ascenseur. Une opportunité rare à saisir Prix attractif : 85 000 € , incluant une place de stationnement en intérieur. Un bien en excellent état , offrant une rentabilité locative intéressante . Contactez Quentin GUILLERMO au 06 93 94 66 74 dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Guillermo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Denis de la Réunion sous le n°914278791. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sorim
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Sorim 15/02/2025
9
Appartement, 13 m²

35 000 € 2 692 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Denis (97400)

Studio - 1 pièce -13 m² SAINT-DENIS- Rue de La République Nous vous proposons à la vente ce studio fonctionnel de 13 m² environ. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, il comprend un espace nuit/ séjour, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Vous disposerez d'une place de parking privative. A 5 mn du centre ville, proches de toutes les commodités. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur : 35 000 € Taxe foncière annuel: 522€ Charges trimestrielles de copropriété : 59€ Nombres de lots :20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Madame Gladys GRONDIN au 0693 03 02 49 Ref. SOT-1110

Gérard LAPP THIAPP - ikami
(4 avis)
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Gérard LAPP THIAPP - ikami 25/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
(4 avis)
6
Appartement, 34,28 m²

118 800 € 3 466 €/m²
Appartement • 34,28 m² • 1 pièce

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

IKAMI vous propose cet appartement de type T1 Bis, sans vis à vis, avec une véranda fermée de 9.81 m2 sur le secteur de Moufia. D'une surface habitable de 34,28 m2, situé au 2ème étage sans ascenseur dans une résidence calme, entretenue et sécurisée. Séjour, cuisine séparée de 7,36 m2, cellier, salle de bains avec baignoire et wc séparé. Vous disposerez d'un emplacement de parking aérien et de places visiteurs. Idéalement situé au coeur du quartier universitaire, proche de toute commodités, accès facile bus et station téléphérique. Idéal pour primo-accédants et/ou investissement locatif. Charges prévisionnelles annuelles : 720 €. Taxe foncière : 1061 €. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence IMMO TRANSAC
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Agence IMMO TRANSAC 08/06/2024 - mise à jour 14/03/2025
7
Appartement, 28 m²

118 800 € 4 243 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Denis (97400)

Découvrez cet APPARTEMENT de type T1bis situé au 1e étage: LOCALISATION PRIVILÉGIÉE : Situé dans le quartier très recherché de Montgaillard à Saint-Denis, à proximité immédiate des commodités, offrant une situation géographique idéale pour des voyageurs en saisonnier. RÉSIDENCE AU CALME SANS VIS-A-VIS : L'appartement assure un cadre de vie paisible et calme. ENTIEREMENT MEUBLÉ : Il accueille tous les mois des voyageurs permanent. Vous n'aurez plus qu'à reprendre un logement déjà connu en location saisonnière. FONCTIONNEL: Tous les espaces sont déjà crées et délimités, permettant aux voyageurs de sentir à l'aise immédiatement, avec un placard à l'entrée avec les équipements, une cuisine moderne aménagée, un séjour avec son espace détente et tv donnant sur une varangue sans vis à vis assurant le calme car la résidence est située en impasse. Un coin chambre délimité avec un espace bureau pour les voyageur souhaitant travailler confortablement, avec une salle de bain attenante comprenant les wc. RAPPORT QUALITÉ-PRIX EXCEPTIONNEL : Le prix de cet appartement est extrêmement bien loué donnant une rentabilité locative de 900 €/mois et possède un excellent taux de remplissage. . Vous bénéficiez d'un appartement qui fait ses preuves sur le marché locatif en saisonnier et une clientèle régulière avec des charges de copropriété de 739 €/an et une taxe foncière de 948 €. POUR VISITER CET APPARTEMENT :0692 13 81 02 Adeline MOUILLA RSAC 841495518 PRIX : 118 800 € Frais d'agence inclus. Les honoraires de vente de L'Agence Immo Transac pour ce bien Immobilier 974 sont à la charge du vendeur. Mandat n° 830. Annonce non soumise au DPE. Biens soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Cet appartement représente 282 / 10 000 ème au sein de la copropriété comprenant 64 lots, dont 32 appartements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 739 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence IMMO TRANSAC : Adeline MOUILLA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Jason GAUVIN - eXp France
Annonce publiée le 22/01/2025
Proposée par Jason GAUVIN - eXp France 22/01/2025
3
Appartement, 22 m²

84 700 € 3 850 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Denis (97400)

Situé sur Sainte-Clotilde, rue Lory les Hauts, ce studio de 22,41 m² est une véritable opportunité pour primo-accédants ou investisseurs recherchant un bien clé en main, alliant confort, praticité et emplacement stratégique. Caractéristiques principales : Agencement optimisé : Cuisine séparée : Fonctionnelle et bien aménagée (2,9 m²). Salle d’eau moderne : Douche à l’italienne avec WC (3,51 m²). Pièce principale spacieuse : Lumineuse et agréable (16 m²), avec rangements intégrés. Rénovation complète : Carrelage imitation parquet, climatisation neuve, électricité et plomberie refaites à neuf. Accessibilité : Situé au rez-de-chaussée, en fin de couloir, offrant calme et tranquillité. Emplacement idéal : Proximité immédiate des commodités : Commerces, services et transports. Accès université : À seulement 10 minutes en transports en commun, avec un arrêt de bus devant la résidence. Atouts supplémentaires : Stationnement inclus : Place de parking sécurisée dans la résidence. Charges maîtrisées : Absence d’ascenseur pour des charges annuelles réduites (450 € / an). Taxe foncière raisonnable : 993 € / an. Pour les investisseurs : Rentabilité brute : Loyer estimé : 650 €/mois (sans la place de parking, encore plus avec). Location saisonnière : 40 €/nuitée avec un taux de remplissage estimé à 60 %, soit une rentabilité brute potentielle de 11 %. Ne manquez pas cette opportunité rare : Un studio rénové, prêt à vivre ou à louer immédiatement, situé dans un secteur prisé de Sainte-Clotilde. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

FCT Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par FCT Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
8
Appartement, 29,65 m²

74 900 € 2 526 €/m²
Appartement • 29,65 m² • 1 pièce

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Dans une charmante résidence sécurisée de 40 appartements rue Lory les hauts A 2 Km de l’université et du parc de la Trinité et à proximité de tous les grands axes Grand T1 situé au 2ème étage d’une surface habitable de 29,65 m2 + agrémenté d’une varangue d'une superficie de 7,91 m2 Une pièce principale avec Kitchenette Une salle de bains avec WC Une place de stationnement pour deux roues couverte et sécurisée par un portail électrique Libre d'occupation Charges trimestrielles: 135,45 € Charges récupérables trimestrielles : 69,61 € Taxe foncière : 890 € Travaux à prévoir Prix de vente: 74 900 € FAI ( honoraires à la charge de l’acquéreur) Honoraires agence : 7 % soit 4 900 € Prix net vendeur 70 000 € Votre agence spécialisée dans la transaction de biens immobiliers à l'île de La Réunion.

Premium Immobilier Océan Indien
(352 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Premium Immobilier Océan Indien 20/11/2024 - mise à jour 25/02/2025
(352 avis)
15
Appartement, 22,64 m²

72 200 € 3 189 €/m²
Appartement • 22,64 m² • 1 pièce

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Premium Immobilier vous propose à l'achat à Sainte-Clotilde de l'Île de La Réunion, ce studio de 33 m2 de surface totale avec une belle terrasse couverte de 10 m2 et un emplacement de stationnement. L'appartement à vendre est situé dans la résidence HÉLÈNE 1, dans une impasse. L'environnement urbain est vertical, avec la Clinique Sainte-Clotilde à proximité, quelques commerces de proximité, et l'accès au boulevard sud très simple. La demande locative dans ce secteur est très forte, la zone tendue s'applique. Pour déplafonner le prix du loyer, il faudra dépenser en travaux et/ou ameublement au minimum 12 mois de loyer soit 5280 euros. Le studio est loué depuis 2018 au même locataire, le renouvellement a eu lieu cette année. Il se termine le 03/08/2027. Le prix du loyer hors charges est de 440 euros / mois soit 5280 euros / an. Le loyer n'a jamais été révisé par le propriétaire, gérant lui-même son bien. Le studio est composé de : une entrée avec placards, la pièce de vie avec la kitchenette continuée apr la terrasse couverte, une salle-de-bains et un WC. Vous êtes intéressés ? Contactez nous et allons le visiter. Visite virtuelle disponible. Premium Immobilier - Achat - Vente - Studio loué - Sainte-Clotilde - Île de La Réunion Copropriété de 50 lots Charges annuelles : 1565.75 euros.

OFIM La montagne
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par OFIM La montagne 08/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
3
Appartement, 26,74 m²

78 000 € 2 917 €/m²
Appartement • 26,74 m² • 1 pièce

Saint-Denis (97400)

OFIM vous propose à la vente un grand studio d'environ 40m2 de surface totale, rue des Poivriers à Saint Denis, dans la résidence Trinidad.Idéalement située, à proximité immédiate de toutes commodités (boulevard sud, commerces, banque, parc de la Trinité, école) cette petite résidence est calme et sécurisée. L'appartement comprend : 1 grande pièce principale climatisée avec coin cuisine aménagée (plaques vitro céramiques, hotte aspirante, placards de rangement), 1 salle de bain avec WC, 1 varangue de 11,22m2 et 1 place de parking sécurisée.Idéal pour un investissement locatif.PRIX DE VENTE 78 000€Locataire en place - fin de bail octobre 2025Taxe foncière : 1 051,00€Charges de copropriété : 83€/moisPOUR VISITER OU POUR PLUS D'INFORMATION CONTACTEZ KARINE , AGENT COMMERCIAL, AU 0692 25 87 45 - Annonce: 22A70017, Numéro de mandat: 2438 Honoraires à la charge du vendeur

IMMOBILIERE DE LA PROVIDENCE
(28 avis)
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par IMMOBILIERE DE LA PROVIDENCE 07/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
(28 avis)
7
Appartement, 23 m²

70 000 € 3 043 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Investissez dans cet appartement de type studio à Sainte-Clotilde. Un logement intéressant à un prix attractif pour un premier achat immobilier. Si vous voulez en savoir plus, l'agence immobilière IMMOBILIERE DE LA PROVIDENCE est à votre disposition. L'appartement petite surface donne accès à une place de parking. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 70 000 €. Cette annonce vous est proposée par Mme. Ghislaine Loizeau - - NoRSAC: 330 038 654, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Denis de la Réunion

Run Invest Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Run Invest Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
5
Appartement, 20,39 m²

67 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 20,39 m² • 1 pièce

Saint-Denis (97400)

Run Invest vous propose ce nouveau bien sur Montgaillard, à proximité du parc de la Trinité. Ce studio, actuellement loué 441,01€ mensuel charges comprises est situé au rez-de-chaussée d'une résidence très bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, une pièce de vie avec coin cuisine, d'une varangue et d'un jardinet. Ce bien dispose également d'une place de parking en extérieur. Les charges de copropriété actuelles sont de 348€ par an et 17,56 euros de provisions pour travaux. La copropriété comporte 192 lots. Pour visiter ce bien contactez Solenne ETILE au 0692 29 11 44 agent commercial indépendant enregistré au RCS de Saint Denis no 838 560 282. Prix : 67 000 euros (Honoraires charge vendeur)

Guy Hoquet La Réunion Saint Denis
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par Guy Hoquet La Réunion Saint Denis 06/01/2025 - mise à jour 16/01/2025
4
Appartement, 22 m²

66 600 € 3 027 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Saint-Denis (97400)

En EXCLUSIVITE, venez découvrir ce studio de 22 m² situé dans un quartier dynamique à proximité du centre ville de ST DENIS, proche de toutes les commodités et de la route du littoral. Ce bien est actuellement loué, et sera donc parfait pour un investisseur. Taxe foncière 825 euros / an dont 228 euros de TOM récupérable sur le locataire. Charge de copropriété : 125 euros par trimestre avec fonds de travaux ALUR. Prix de commercialisation 66 600 euros Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Copropriété de 424 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 498 euros. Lionel POZZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789744885 - SAINT DENIS 97400.

Guy Hoquet La Réunion Saint Denis
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Guy Hoquet La Réunion Saint Denis 06/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
7
Appartement, 20,52 m²

69 900 € 3 406 €/m²
Appartement • 20,52 m² • 1 pièce

Saint-Denis
Moufia (97490)

T1 A VENDRE SUR STE CLOTILDE POUR INVESTISSEURS SUR CENTRAL FAC 9 , 7 rue des jacinthes, Moufia. Résidence essentiellement pour étudiants datant de 2008 comprenant 224 lots dont 127 appartements. Un T1 climatisé au troisième étage de 20.52 m² , sans vis à vis, pas de balcon. Parking en sous sol. Charges de copropriété: 190 euros par trimestre Taxe foncière: 793 euros ( dont TEOM à la charge du locataire de 219 euros) Bail meublé en cours jusqu'à fin juillet 2025 à 580 euros charges comprises. Vendu meublé. Pas de procédure en cours au niveau de la copropriété. Prix de commercialisation : 69900 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 224 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760 euros. Cyrille SCHNEIDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799501259 - 97400 SAINT DENIS.

IMMOBILIERE DE LA PROVIDENCE
(28 avis)
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par IMMOBILIERE DE LA PROVIDENCE 07/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
(28 avis)
7
Appartement, 35 m²

76 000 € 2 171 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Saint-Denis (97400)

Avec votre agence IMMOBILIERE DE LA PROVIDENCE, faîtes l'achat d'un nouveau bien immobilier avec un charmant studio sur la commune de Saint-Denis proche du centre ville. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 76 000 euros. Si cet appartement de type studio a retenu votre attention, l'agence immobilière IMMOBILIERE DE LA PROVIDENCE se fera un plaisir de vous aider. Cette habitation convient tout à fait à un investisseur. Cette annonce vous est proposée par Mme. Ghislaine Loizeau - - NoRSAC: 330 038 654, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Denis de la Réunion

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