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Vente appartement 118 800 €
28 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Saint-Denis (97400)

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  • 4 243 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/3
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
Agence IMMO TRANSAC

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Description

Découvrez cet APPARTEMENT de type T1bis situé au 1e étage:
LOCALISATION PRIVILÉGIÉE :
Situé dans le quartier très recherché de Montgaillard à Saint-Denis, à proximité immédiate des commodités, offrant une situation géographique idéale pour des voyageurs en saisonnier.
RÉSIDENCE AU CALME SANS VIS-A-VIS :
L'appartement assure un cadre de vie paisible et calme.
ENTIEREMENT MEUBLÉ :
Il accueille tous les mois des voyageurs permanent. Vous n'aurez plus qu'à reprendre un logement déjà connu en location saisonnière.
FONCTIONNEL:
Tous les espaces sont déjà crées et délimités, permettant aux voyageurs de sentir à l'aise immédiatement, avec un placard à l'entrée avec les équipements, une cuisine moderne aménagée, un séjour avec son espace détente et tv donnant sur une varangue sans vis à vis assurant le calme car la résidence est située en impasse. Un coin chambre délimité avec un espace bureau pour les voyageur souhaitant travailler confortablement, avec une salle de bain attenante comprenant les wc.
RAPPORT QUALITÉ-PRIX EXCEPTIONNEL :
Le prix de cet appartement est extrêmement bien loué donnant une rentabilité locative de 900 €/mois et possède un excellent taux de remplissage. . Vous bénéficiez d'un appartement qui fait ses preuves sur le marché locatif en saisonnier et une clientèle régulière avec des charges de copropriété de 739 €/an et une taxe foncière de 948 €.
POUR VISITER CET APPARTEMENT :0692 13 81 02 Adeline MOUILLA RSAC 841495518
PRIX : 118 800 € Frais d'agence inclus. Les honoraires de vente de L'Agence Immo Transac pour ce bien Immobilier 974 sont à la charge du vendeur.
Mandat n° 830.
Annonce non soumise au DPE.
Biens soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Cet appartement représente 282 / 10 000 ème au sein de la copropriété comprenant 64 lots, dont 32 appartements.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 739 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence IMMO TRANSAC : Adeline MOUILLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 08/06/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 830-TRANSAC - Réf Superimmo : ANVXVZG2Y
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Caractérisques
Prix de vente : 118 800 €Prix au m² : 4 243 € / m²
Charges prévisionnelles : 739 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/transac/121/r76Ra/agence_immo_transac_bareme_des_honoraires_1.pdf

28 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 1/3
Vue dégagée1 terrasse
Année de construction : 2004Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 64 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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Siren : 501726384 - N° de carte professionnelle : CPI97412021000000045
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