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Vente appartement 72 200 €
22,64 m²
1 pièce
1 p
Saint-Denis (97400) - Sainte-Clotilde
22,64 m²
1 pièce
1 p
Saint-Denis (97400) - Sainte-Clotilde
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- 3 189 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Premium Immobilier vous propose à l'achat à Sainte-Clotilde de l'Île de La Réunion, ce studio de 33 m2 de surface totale avec une belle terrasse couverte de 10 m2 et un emplacement de stationnement. L'appartement à vendre est situé dans la résidence HÉLÈNE 1, dans une impasse. L'environnement urbain est vertical, avec la Clinique Sainte-Clotilde à proximité, quelques commerces de proximité, et l'accès au boulevard sud très simple. La demande locative dans ce secteur est très forte, la zone tendue s'applique. Pour déplafonner le prix du loyer, il faudra dépenser en travaux et/ou ameublement au minimum12 mois de loyer soit 5280 euros. Le studio est loué depuis 2018 au même locataire, le renouvellement a eu lieu cette année. Il se termine le 03/08/2027. Le prix du loyer hors charges est de 440 euros / mois soit 5280 euros / an. Le loyer n'a jamais été révisé par le propriétaire, gérant lui-même son bien. Le studio est composé de : une entrée avec placards, la pièce de vie avec la kitchenette continuée apr la terrasse couverte, une salle-de-bains et un WC. Vous êtes intéressés ? Contactez nous et allons le visiter. Visite virtuelle disponible. Premium Immobilier - Achat - Vente - Studio loué - Sainte-Clotilde - Île de La Réunion Copropriété de 50 lots Charges annuelles : 1565.75 euros.
Publiée le 20/11/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 4641 - Réf Superimmo : ANVXX7T5K
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| Prix de vente : 72 200 € | Prix au m² : 3 189 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 565,75 € / an | Taxe foncière : 848 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126436.pdf
| 22,64 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Nord |
| 1 Parking | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 14 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en aluminium | Copropriété de 50 lots |
| Procédure en cours : Oui |
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Siren : 508591567 - N° de carte professionnelle : CPI97412016000006667
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