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Vente appartement 107 000 €
20 m²
1 pièce 1 p
Samoëns (74340)

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  • 5 350 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Sonia CHALULEU - Capifrance

Sonia CHALULEU - Capifrance

86 avis
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Description

SAMOENS - Studio de 19.85m2 situé au 3ème étage dans une résidence avec ascenseur. A 2 pas du centre, avec son joli balcon exposé Sud-Est il offre une très belle vue dégagée et panoramique sur les belles montagnes qui entourent Samoëns.
Proche du ski-bus et des commerces il reste facilement accessible à pied. Un casier à ski est inclus, idéal pour ranger du matériel.
Cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre pour les passionnés de montagne.
Possibilité d'une place de parking en souterrain en sus, pour un emplacement sécurisé.
Loi Carrez : 19.85m2
VOUS AIMEREZ : sa localisation et sa vue !! Nombre de lots de la copropriété : 131, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1325€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843925)

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 340932159201 - Réf Superimmo : ANVXX1QQI
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Caractérisques
Prix de vente : 107 000 €Prix au m² : 5 350 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 325,04 € / anTaxe foncière : 316 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement20 m² - 1 pièce
Étage 3/4 avec ascenseurOrientation : Est
Vue dégagée, sur montagneBalcon
Année de construction : 1983Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 131 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
334 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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