Vente appartement 58 000 €

20 m²

1 pièce 1 p

Troyes (10000)

Hypercentre de Troyes (10000), à saisir ! peu de biens de ce type sur le marché !
Ce studio de 20 m² offre un emplacement idéal à 6 min à pied de la gare et 3 min du quartier piéton.
Le marché couvert, ainsi que les arrêts de bus principaux, sont également très proches.
Proche des établissements scolaires, il se situe dans un environnement dynamique et agréable.
Sécurisé (interphone, digicode) et équipé de la fibre, ce bien est au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 23 lots sans ascenseur, garantissant calme et tranquillité. Un box à vélos est inclus.
Le studio comprend une entrée, une pièce principale lumineuse, un coin cuisine avec kitchenette, et une salle de bain (baignoire, lavabo, WC). Orienté à l'est, il bénéficie d'une bonne luminosité naturelle.
Atouts : toiture récente, fenêtres oscillo-battantes double vitrage, sol en carrelage et linoléum.
Idéal pour étudiant, investisseur ou comme pied-à-terre fonctionnel en ville.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 889 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 58 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : 0783688346, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285 - SAFTI – ROBIN Fabrice, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FABRICE ROBIN - SAFTI

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