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Vente appartement 2 950 000 €
210 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 9ème (75009)

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  • 14 048 €/m²
  • Avec ascenseur
Nesty Living

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Description

Paris 9 - Rez de Jardin - Trudaine - Condorcet
Nous vous proposons un bien extrêmement rare à la vente.
Au sein d'un immeuble du XIX siècle ce magnifique Rez de Jardin d'une superficie de 210 m2 intérieur, agencé autour d'un patio d'une superficie de 65m2.
Composé d'une entrée desservant un double séjour, une cuisine attenante à la salle a manger, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
2 autres toilettes séparées.
Très joliment meublé avec des matériaux de très haute qualité, ce bien peut aussi bien être aménagé en showroom professionnel, qu'en appartement familial. Une cave de 23 m2, directement accessible par l'appartement complète cette offre...
A visiter sans tarder.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 85284251 - Réf Superimmo : ANVXWR8NW
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Caractérisques
Prix de vente : 2 950 000 €Prix au m² : 14 048 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

210 m² (carrez : 210) - 5 pièces - 3 chambresRez-de-jardin
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur verdureAnnée de construction : 1850
Eau chaude collective : chaudièreFenêtres double vitrage
Alarme - Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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