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Vente appartement 495 000 €
211,6 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Villefranche-sur-Saône (69400)
211,6 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Villefranche-sur-Saône (69400)
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- 2 339 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ayant bénéficié d'une rénovation de qualité , ce bien de 211m2 habitables profite d'un cadre incroyable : niché dans un château sur la commune de Saint Julien, à 12 min du centre de Villefranche Sur Saône, il bénéficie d'un environnement privilégié au coeur d'un parc de plusieurs hectares L'entrée dessert une grande chambre lumineuse avec sa salle d'eau privative. La deuxième chambre, à l'image de la première, profite d'une salle de bain privative et de volumes incroyables. La cuisine, spacieuse, avec sa belle hauteur sous plafond, fait face à la salle à manger et permet de recevoir les convives de manière agréable. L'espace séjour vous séduira par son authenticité d'époque, magnifiée par son escalier hélicoïdale menant à l'espace bureau. Cet appartement peut encore être amélioré en installant une salle d'eau supplémentaire : les arrivées d'eau sont déjà prêtes et en attente. Les prestations de qualité, le cadre exceptionnel et le charme de l'ancien constituent les atouts indéniables de ce bien. Une cave complète ce bien. Garage en sus Soumis au statut de la copropriété : 8 lots Charges annuelles : 2 400 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 et 2090 euros Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. ROMAIN REZIG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 403 667 - Villefranche - Tarare.
Publiée le 24/05/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 4028EL-1 - Réf Superimmo : ANVXVU16Z
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| Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 2 339 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an | Taxe foncière : 1 354 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 211,6 m² - 6 pièces - 3 chambres | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| 1 cave | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 40 m² | 3 salles de bain |
| Copropriété de 32 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 490 € / an
Maximum :
2 090 € / an
Diagnostics réalisés le 26/04/2023.
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