Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente appartement 555 000 €
216 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
NIMES (30000)
216 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
NIMES (30000)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 569 €/m²
- Étage 1/3
- Balcon
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nîmes - PBI Crush La « Belle Romaine » et ses Arènes, véritable chef d'œuvre de l'architecture antique compte parmi les villes d'Occitanie possédant un patrimoine bâti remarquable qui rappelle son glorieux passé. C'est depuis ce panorama vertigineux égrainant l'histoire de la cité à travers ses édifices emblématiques que nous vous proposons de découvrir cet appartement de 216 m² de surfaces habitables en double exposition. Construit en 1900, cet immeuble de caractère traité avec une ambition de composition et d'esthétique architecturale certaine, s'enroule autour d'une cour intérieure telle une galerie. L'appartement occupant l'un des étages de cet îlot lumineux, nous sommes d'emblée frappés par la lumière naturelle montrant ses dons d'ubiquité nous permettant de déceler les mètres carrés finement agencés. Afin de faire revivre l'élégance vibratoire, chargée d'histoire, le respect du traitement des matériaux conservés tels que les tomettes et les carreaux de ciments filent le long des espaces quand les somptueux ornements des cheminées et des plafonds moulurés nous rappellent que ce lieu s'inscrit au sein même du patrimoine de la ville. Une fois le hall d'entrée traversé, l'appartement multiplie les enfilades oscillant constamment entre les mystères du clair-obscur et la sincérité de la lumière naturelle. La salle à manger et la cuisine de dimensions notables tissent avec subtilité leur union entre tradition et modernité. Puis nous accédons à deux salons distincts ainsi qu'à une première chambre, orientés vers l'est et agrémentés chacun d'un balcon en coursive nous permettant de dominer les toits de de cette ville au patrimoine historique remarquable et de la vue incomparable sur les Arènes. Sur l'autre aile de l'appartement et tout autour du puit de lumière, nous découvrons 3 chambres dont 2 en suites. 1 salle de bains complète l'ensemble. Nous sommes littéralement charmés par ce lieu de vie vivant et incarné qui renoue avec la prose secrète de la promesse d'une expérience inédite. Le Plus: Adresse prestigieuse au cœur d'un quartier où la quiétude règne en maître. À 2 minutes à pied de la Gare TGV, des Arènes et de toutes les richesses de l'écusson Nîmois. Notre Avis: La Beauté Atemporelle - Une adresse où les histoires s'écrivent au fil des années créant ainsi une atmosphère qui traverse le temps. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nimes 922 908 389
Publiée le 30/04/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 345051448 - Réf Superimmo : ANVXVMYNN
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 555 000 € | Prix au m² : 2 569 € / m² |
| Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 216 m² - 8 pièces - 4 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Est / Ouest | Sans vis-à-vis |
| Balcon | Année de construction : 1880 |
| Chauffage au gaz | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 260 € / an
Maximum :
3 100 € / an
Diagnostics réalisés le 06/07/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 815175450 - N° de carte professionnelle : 34022015000002749
07 78 88 36 41
Appelez de la part de Superimmo.com