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Vente appartement 1 059 000 €
219,4 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Publier (74500)

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  • 4 827 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 balcons
  • 3 garages - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage: au sol
GARBEL Real Estate Agency

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Description

GARBEL Real Estate Agency vous propose :
A Publier, un grand appartement d'une surface de 219,40 m² offrant une VUE LAC exceptionnelle sur le Léman.
L'appartement en duplex se décompose comme suit :
-Au niveau principal, un double séjour donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante avec cagibi, un WC indépendant, une buanderie, et une chambre avec dressing, salle de bains et WC.
-A l'étage, un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, un WC indépendant, une chambre avec salle d'eau, et une seconde chambre avec salle d'eau et accès au balcon.
En annexe, retrouvez 6 places de stationnement (2 garages, 1 place de parking couverte, 3 places de parking extérieures) et une cave.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, l'équipe GARBEL Real Estate Agency se fera un plaisir de vous accompagner dans l'acquisition ou la vente d'un bien immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2750.00 et 3770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/02/2024 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : VA1935-KMINTERNATIONAL - Réf Superimmo : ANVXUZ44E
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Caractérisques
Prix de vente : 1 059 000 €Prix au m² : 4 827 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/kminternational/188/H2Hdt/garbel_honoraires_de_vente.pdf

219,4 m² - 6 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
3 garages - 3 parkingsCave
2 balconsAnnée de construction : 2003
Chauffage: au solCuisine séparée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 750 € / an
Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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