Vente appartement 84 240 €

21,13 m²

1 pièce 1 p

Carquefou (44470)

CARQUEFOU- Idéal pour un investissement . Ne manquez pas cette opportunité rare ! Bail en cours jusqu'au 04/10/2025. Loyer 350 euros hors charges. Découvrez ce studio plein de caractère, situé dans l'enceinte d'un château classé monument historique, offrant calme et sérénité dans un environnement verdoyant. Véritable petit bijou, ce bien se distingue par ses grandes hauteurs sous plafond et son cachet unique. Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien offre une excellente rentabilité !!! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 84 240 €	Prix au m² : 3 987 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 043,56 € / an	Taxe foncière : 514 €

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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HEMON CAMUS

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