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Ajp Immobilier Carquefou
(131 avis)
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Ajp Immobilier Carquefou 28/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
(131 avis)
11
Appartement, 45,27 m²

Prix en baisse 178 500 € 3 943 €/m²
Appartement • 45,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carquefou (44470)

Nouveauté en exclusivité, Centre, appartement au 2 ème et dernier étage avec vue sur parc , ascenseur comprenant un séjour et cuisine donnant sur une grande terrasse de 12,81m2, 1 chambre, une salle d'eau et wc. Placard .Garage en sous sol. Cellier-cave dans le prolongement du garage. Provision consommation d'eau froide et entretien chaudière compris dans les charges. (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1291 euros. Afficher plus

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Ajp Immobilier Carquefou
(131 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Ajp Immobilier Carquefou 23/11/2024 - mise à jour 06/02/2025
(131 avis)
7
Appartement, 62,29 m²

243 800 € 3 914 €/m²
Appartement • 62,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carquefou (44470)

CARQUEFOU-NOUVEAUTE Au dernier étage d'une résidence qualitative, bel appartement de 3 pièces , 2 chambres dont une avec placard, un cellier, séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une salle de bains, wc , box en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative extérieur. Ravalement récent. Proche transport en communs. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1326 euros. Afficher plus

Vivre Ici Carquefou
(165 avis)
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Vivre Ici Carquefou 07/01/2025 - mise à jour 07/03/2025
(165 avis)
9
Appartement, 60,19 m²

249 500 € 4 145 €/m²
Appartement • 60,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carquefou (44470)

Nouveauté dans votre agence Vivre Ici Carquefou - Situé dans un immeuble récent et de qualité (2021), au 2e étage sans ascenseur, cet appartement T3 allie espace, luminosité et tranquillité. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur une charmante cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, deux chambres avec placard, une salle d'eau et WC indépendant. Vous pourrez également bénéficier d'un balcon de 11.50 m² exposé Sud-Ouest ainsi que d'une vue dégagée. Une place de parking sécurisée et abritée complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. Cet appartement clé en main saura vous séduire. Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Afficher plus

Sébastien MACARY - SAFTI
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par Sébastien MACARY - SAFTI 13/01/2025 - mise à jour 15/01/2025
9
Appartement, 49 m²

80 000 € 1 633 €/m²
Appartement • 49 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Carquefou (44470)

Venez découvrir cet appartement exclusivement destiné à un investissement locatif, il est situé au 2? étage de la résidence d’affaires CAP WEST. Sous statut fiscal LMNP et avec un bail commercial en place, il garantit un loyer de 539 € par mois, géré par le responsable de la résidence pour une gestion simplifiée et sereine. Rentabilité brute : 7 %. L’appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec kitchenette ouvrant sur un balcon, une chambre et une salle d’eau avec wc. Cette résidence offre des services supplémentaires tels qu’une place de parking individuel en extérieur sécurisé, une laverie et une salle de sport, contribuant au confort des résidents. Une opportunité d’investissement clé en main avec loyer garantie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1046 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant Afficher plus

Alexandre Mba Nzé - iad
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 02/03/2025
Proposée par Alexandre Mba Nzé - iad 28/01/2025 - mise à jour 02/03/2025
7
Appartement, 62 m²

249 000 € 4 016 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Carquefou (44470)

iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose: Idéal Primo-Accédants ou Investisseurs – Rentabilité locative attractive ! Venez découvrir cet appartement 3 pièces lumineux, entièrement rénové, de 62 m² prêt à vivre, situé au 2ᵉ étage sur 4 d'une résidence calme et verdoyante avec ascenseur dans un quartier en plein développement, proche du centre-bourg de Carquefou, des commerces (Super U - 10 mn à pied), des écoles et des transports (Ligne de bus 85 pour Nantes). Caractéristiques principales : Clés en main : vous n’avez rien à faire, posez vos valises ! Belle pièce de vie baigné de lumière naturelle, prolongée par une loggia sans vis-à-vis et vue dégagée sur l'église de Carquefou. 2 chambres confortables et une salle de bain moderne avec baignoire rénovée en 2021. Cuisine ouverte, récente et équipée (rénovation en 2021). Box sécurisé de 14 m² au sous-sol et un stationnement extérieur. Les plus : Localisation idéale : Proche des commodités et des zones d’emploi, parfait pour une vie active ou une location. Rénovation récente (peinture, sols), aucun travaux à prévoir. Bonne exposition (sud-est) pour une luminosité optimale. Récent ravalement de façade réalisé en 2022. Aucune procédure en cours. Investissement locatif rentable : Forte demande locative à Carquefou avec un potentiel de rentabilité. Que vous cherchiez votre premier logement ou un placement rentable, cet appartement vous offre tout le confort en toute sérénité. Une opportunité à saisir rapidement dans ce secteur prisé. Contactez-moi vite pour une visite et imaginez-vous déjà installé ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 338 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.17€ par mois (soit 1442 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mba Nzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

RE/MAX ACTIMMO
Annonce publiée le 01/03/2025
Proposée par RE/MAX ACTIMMO 01/03/2025
Nouveau 7
Appartement, 45 m²

188 125 € 4 181 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carquefou (44470)

EN EXCLUSIVITÉà Carquefou, très bel appartement avec locataire en place (fin de bail au 30/08/2026), situé à proximité des bus, écoles, lycée et commerces. Cet appartement T2 de 45 m² se compose : • d'une entrée avec placard, • d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, • d'une chambre,Le tout donnant sur un grand balcon exposé Sud/Est. Stationnement : Une place de parking en sous-sol est incluse.Chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges (1 669 €). Copropriété de deux batiments , 23 appartements par immeuble. (Loyer 518€ + Charges 85€) Prix 188 125€ honoraires exclus. Honoraires de 13 125 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 86 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 669 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

RE/MAX ACTIMMO
Annonce publiée le 01/03/2025
Proposée par RE/MAX ACTIMMO 01/03/2025
Nouveau 11
Appartement, 45 m²

188 505 € 4 189 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carquefou (44470)

EN EXCLUSIVITÉà Carquefou, vous serez séduit par ce très bel appartement libre de toute occupation situé à proximité des bus, écoles, lycée et commerces. Cet appartement T2 de 45 m² se compose : • d'une entrée avec placard, • d'un séjour avec cuisine ouverte, • d'une chambre,Le tout donnant sur une belle terrasse. Stationnement : Une place de parking en sous-sol est incluse avec une cave.Chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges . Copropriété de deux batiments , 23 appartements par immeuble. Prix 177 000€ honoraires exclus. Honoraires de 11 505 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 86 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

RE/MAX ACTIMMO
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par RE/MAX ACTIMMO 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
Nouveau 2
Appartement, 66 m²

229 900 € 3 483 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carquefou (44470)

En Exclusivité à Carquefou: Venez découvrir cet appartement de 2015, idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et proche des commodités (commerces, écoles, lycé et transports en commun ) . Appartement T3 de 66m2 libre de toute occupation au dernier étage avec une vue dégagée de sa Terrasse. Ce charmant appartement se compose de : • 2 Chambres • Cuisine Ouverte sur le salon • Dressing • Salle d'Eau • Toilettes Séparées 2 Places de Parking viennent complèter ce bien : une en sous-sol avec une cave attenante, assurant sécurité et praticité, une aérienne. Chauffage, eau chaude et froidecompris dans les charges. Copropriété de deux batiments , 23 appartements par immeuble. N’attendez plus pour visiter cet appartement coup de cœur ! Prix 215 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 86 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 900€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Ketty POIZOT - Propriétés-privées.com
(13 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Ketty POIZOT - Propriétés-privées.com 08/10/2024 - mise à jour 05/02/2025
(13 avis)
15
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 195 000 € 3 197 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carquefou (44470)

A vendre appartement de type 2 niché dans un cadre d'exception au coeur du Château de la Seilleraye à CARQUEFOU, au calme et dans un environnement verdoyant. Le Château a été entièrement réhabilité en 2015 et l'appartement se trouve au 2ème étage sur 2. Il se compose d'une entrée avec placard desservant un grand séjour, une partie salon, une cuisine aménagée. L'espace nuit se compose d'une chambre , une salle de bains et un wc séparés. Vous profiterez en annexe d'une place de stationnement extérieure. Appartement Idéal pour un investissement, Les charges annuelles sont de 2156 euros DPE C 176 + GES C 5 Prix net vendeur 183000 euros soit 191 000euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez -moi, Ketty POIZOT, au 0634467037 par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 2018AC00253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381245 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - . Afficher plus

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 03/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
6
Appartement, 76 m²

263 157 € 3 463 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carquefou (44470)

CARQUEFOU Quartier de la Fleuriaye, dans une agréable copropriété entourée de verdure, un appartement de type 3 composé d'une pièce de vie donnant sur terrasse bien orientée. La partie nuit comprend 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, WC séparé. Ce bien dispose également d'un grand garage. Lumineux, calme, proche du centre de Carquefou, cet appartement n'attend que vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre: 830 € et 1 170 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 66. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1404 €. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : METRARD Philippe (EI). RSAC : 421361460. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de METRARD Philippe (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Afficher plus

Century21 C.A.I
Annonce publiée le 29/01/2025
Proposée par Century21 C.A.I 29/01/2025
9
Appartement, 27,4 m²

63 000 € 2 299 €/m²
Appartement • 27,4 m² • 1 pièce

Carquefou (44470)

Studio meublé dans une résidence LMNP - CAP WEST Maubreuil, CarquefouIdéalement situé à la sortie du centre-ville de Carquefou avec accès direct à l'A11, au sein de la résidence CAP WEST Maubreuil, ce studio meublé de 27,4 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Construit en 2012, ce bien se trouve au 2 étage d'un immeuble de 4 étages, bien entretenu et sécurisé.Caractéristiques principales :Surface habitable : 27,37 m².Agencement :Entrée de 4,69 m² (sol moquette).Pièce de vie lumineuse de 17,79 m², exposition sud-est (sol moquette) et sa terrasse.Salle d'eau de 4,89 m² (sol vinyle).Kitchenette fonctionnelle intégrée.Prestations : Double vitrage, chauffage central au gaz, eau chaude individuelle.DPE : Classe C, garantissant une bonne performance énergétique.Atouts :Connexion fibre pour un accès Internet rapide.Loyer mensuel garanti : 328€Charges annuelles raisonnables : 543 €.Taxe foncière : 345 €.Fonds de travaux ALUR : 27 €.Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété.Investissement LMNP :Ce bien est éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), une opportunité idéale pour un investissement locatif avec des avantages fiscaux attractifs.Rentabilité nette sécurisée : idéale pour un investissement pérenne. Afficher plus

ESPACE LMNP
(219 avis)
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par ESPACE LMNP 11/02/2025
(219 avis)
7
Appartement, 56 m²

114 123 € 2 038 €/m²
Appartement • 56 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Carquefou (44470)

Investissement locatif en résidence sénior : rentabilité 6.20%. Un appartement de 3 pièces de 56.02 m² meublé, équipé et doté d’un balcon de 6.74m². Située en périphérie de Nantes, face au golf de l’Epinay, dans une grande zone de verdure, à quelques minutes du centre-ville cette résidence Senior dispose d’un cadre plaisant et tranquille. Elle est destinée à accueillir un public de seniors âgés, autonomes et indépendants, qui souhaitent se décharger des préoccupations journalières et assurer la continuité du domicile tout en alliant la sécurité et le respect de chacun. Le loyer annuel du bail commercial est de 7076 € HT pour un prix d’achat de 114 123 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 86 lots (nombre de lots au total). Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôts), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet. Afficher plus

RE/MAX ACTIMMO
Annonce publiée le 01/03/2025
Proposée par RE/MAX ACTIMMO 01/03/2025
Nouveau 5
Appartement, 37 m²

92 225 € 2 493 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carquefou (44470)

En exclusivité: Résidence Hôtelière spécial investisseur. T2 Meublé équipé de 37.65m2. Bail commercial avec Appart City en cours jusqu'en 2027. Faible charge 104 € trimestrielle. Belle rentabilité de 6.40 brut. Prix 85000€ honoraires exclus. Honoraires de 7225€ TTC à la charge de l'acquéreur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 420€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 27/08/2024 - mise à jour 20/02/2025
16
Appartement, 67,02 m²

Prix en baisse 229 950 € 3 431 €/m²
Appartement • 67,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carquefou (44470)

LA FLEURIAYE Au coeur d'un site naturel de 37 hectares, dans un immeuble récent de 2017 avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 67 m² idéalement agencé. L'entrée dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. La pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, s'ouvre sur une belle terrasse couverte de 11 m² exposée Ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'appartement offre également des espaces de rangement pratiques, avec placards et débarras. Une place de parking en sous-sol est à votre disposition. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Classe énergétique : C Le quartier La Fleuriaye, référence en matière de développement durable, est l'un des plus grands écoquartiers de France. Lauréat du Grand Prix de la Ville Durable aux Green Solutions Awards 2018, il est aujourd'hui une vitrine d'excellence de l'habitat écoresponsable. Afficher plus

LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS 24/11/2024 - mise à jour 07/03/2025
9
Appartement, 113,92 m²

409 160 € 3 592 €/m²
Appartement • 113,92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carquefou (44470)

Découvrez un appartement T4 spacieux et lumineux à Carquefou, idéal pour une famille. Construit en 2006, cet appartement de 113.92 m² offre un séjour de 35 m² et trois chambres spacieuses. La terrasse de 16 m² et les ouvertures en PVC/Aluminium et double vitrage vous garantissent une luminosité optimale. La cuisine partiellement équipée est parfaite pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Situé à proximité des bus, crèches, collèges, médecins généralistes, restaurants, écoles et parcs, cet appartement est également éligible à la fibre pour une connexion internet rapide. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 386 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1305.70 et 1305.70 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Farid TRITKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 993 478 Nantes RCP 278347254 ORUS Afficher plus

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