Acheter un appartement à Carquefou (44470)

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33 annonces
PYRITE PATRIMOINE
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par PYRITE PATRIMOINE 02/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Appartement, 65 m²

349 000 € 5 369 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Carquefou (44470)

Bienvenue au 9.18 : votre nouvelle résidence de standing aux portes du Golf de Carquefou et à seulement 350 mètres du centre-ville. Cette adresse prisée vous propose un sanctuaire de sérénité au coeur des espaces verts, avec un accès direct aux commodités urbaines qui vous entourent. T3 de 65m² agrémenté d'une très belle terrasse de 33m² orientée ouest au 3ème étage, 2 places de parking en sous-sol Livraison 4 TRI 2026 Dernière règlementation thermique en vigueur Ligne de bus 85 au pied de la résidence Rooftop partagé Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PYRITE PATRIMOINE : Associée Pyrite Patrimoine - Céline COULEAU Carte T CPI56022023000000001 RCP AACI/24936/33760

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THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 27/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Appartement, 67,02 m²

Prix en baisse 229 950 € 3 431 €/m²
Appartement • 67,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carquefou (44470)

LA FLEURIAYE Situé au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, appartement T3 de 67m², dans un immeuble construit en 2018 avec ascenseur. L'entrée distribue deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. La pièce principale, dotée d'une cuisine ouverte, donne accès à une magnifique terrasse couverte de 11 m² orientée à l'Ouest. Pour vous garer, une place de parking en sous-sol. Les charges englobent la fourniture de l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage. Classe énergétique C !

HEMON CAMUS
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par HEMON CAMUS 28/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Appartement, 21,13 m²

89 640 € 4 242 €/m²
Appartement • 21,13 m² • 1 pièce

Carquefou (44470)

CARQUEFOU- Découvrez ce studio plein de caractère, situé dans l'enceinte d'un château classé monument historique, offrant calme et sérénité dans un environnement verdoyant. Véritable petit bijou, ce bien se distingue par ses grandes hauteurs sous plafond et son cachet unique. Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien offre une excellente rentabilité !!! Idéal pour un investissement . Ne manquez pas cette opportunité rare ! Bail en cours jusqu'au 04/10/2025. Loyer 350 euros hors charges. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivre Ici Carquefou
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Vivre Ici Carquefou 07/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 53,25 m²

Prix en baisse 175 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 53,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carquefou (44470)

NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMEPI Appartement de type 2 d'environ 54m² comprenant secteur du Souchais. Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour exposé au sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une chambre avec placard et d'un wc séparé. Il comprend également un balcon, une place de parking et une cave. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

THE DOOR MAN
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par THE DOOR MAN 03/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
6
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 263 157 € 3 463 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carquefou (44470)

CARQUEFOU Quartier de la Fleuriaye, dans une agréable copropriété entourée de verdure, un appartement de type 3 composé d'une pièce de vie donnant sur terrasse bien orientée. La partie nuit comprend 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, WC séparé. Ce bien dispose également d'un grand garage. Lumineux, calme, proche du centre de Carquefou, cet appartement n'attend que vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre: 830 € et 1 170 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 66. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1404 €. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : METRARD Philippe (EI). RSAC : 421361460. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de METRARD Philippe (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

VIVRE ICI - Treillières
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par VIVRE ICI - Treillières 10/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 37,74 m²

Prix en baisse 149 000 € 3 948 €/m²
Appartement • 37,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carquefou (44470)

Nouveauté VIVRE ICI Appartement de type 2 avec locataire en place dans le bourg de Carquefou dans une résidence sécurisée de 2014 situé au 1 ér Etage avec ascenseur , comprenant une entrée avec placard , un séjour avec kitchenette aménagée d'une plaque hotte et réfrigérateur . Une terrasse de 5 M² , Une chambre séparée , une salle d'eau avec WC . en sous sol une place de parking . Loyer actuel est de 456.4 euros + 58 euros de charges .fin du bail avril 2026 16 Lots , charges annuelles Loi ALUR 800 euros . (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

hosman
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par hosman 10/02/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 49 m²

Prix en baisse 99 000 € 2 020 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carquefou (44470)

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces meublé d'une surface de 48,80 m² Carrez, situé à Carquefou dans un environnement boisé. Exclusivement destiné à un investissement locatif. L'appartement est situé au 2ème étage sur 3 de la résidence d'affaires Cap West Maubreuil datant de 2013. La résidence est bien entretenue et sécurisée notamment par la présence du Responsable de site. Statut fiscal LMNP et bail commercial. Le loyer (6 470 € TTC / an) est garanti et la gestion est faite par le responsable de la résidence pour plus de sérénité. Le bien se compose : D'une entrée de 8,93 m² D'une pièce de vie de 23 m² orientée Sud avec kitchenette donnant sur le balcon Une chambre de 10,60 m² donnant accès au balcon D'une grande salle d'eau de 4,77 m² avec WC. L'appartement dispose également d'un parking extérieur sécurisé attitré, d'une laverie et d'une salle de sport Le bien est situé au centre d'un pôle d'affaires et d'universités. Le bien est aussi bien desservi par le réseau routier, les pistes cyclables et la ligne de bus 85. Le système de chauffage est : Collectif gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 235 € par trimestre. La taxe foncière est de 638 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Vivre Ici Carquefou
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Vivre Ici Carquefou 20/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 57,32 m²

Prix en baisse 210 600 € 3 674 €/m²
Appartement • 57,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carquefou (44470)

Appartement situé à Carquefou, au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2020. Ce T2 bis dispose d'une entrée/loggia, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Il bénéficie aussi d'une terrasse exposée Sud. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Possibilité de faire un local pour une profession libérale. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 170 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560 euros.

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 21 m²

50 000 € 2 381 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Carquefou (44470)

Dans la résidence étudiante Les Arlézines, située au cœur d’un environnement boisé bordé de pistes cyclables et de sentiers pédestres, investissez dans cet appartement de type T1 meublé de 21m2. Sous contrat de bail commercial avec la société LP Services, ce bien garantira à son propriétaire le versement d'un loyer annuel garanti de 2.729€ HT, soit une rentabilité brute de 5,45%. Idéal pour une constitution de patrimoine sécurisé et/ou un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Les plus : - Résidence est située à côté de l’ICAM, de l’ISEN Nantes et à proximité du campus de la Fleuriaye-Chanterie, comprenant Polytech Nantes, l’Ecole des Mines de Nantes, l’Ecole supérieure du Bois, l’Ecole de design et l’école vétérinaire. - Très bonne desserte des transports en commun Cette annonce référence 248800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 128 Charges prévisionnelles annuelles : 270,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Nantes Yléo
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Lamy Nantes Yléo 20/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Appartement, 27 m²

59 600 € 2 207 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Carquefou (44470)

Vends dans résidence hôtelière 3 *** Idéal investisseur, appartement meublé dans une résidence de tourisme. Prestations:une salle de sport , un service petit déjeuner, une laverie automatique.Un appartement de 26.70 m² situé au RDC comprenant un séjour-chambre, une salle d'eau, wc, une cuisine aménagée et équipée.Parking a disposition.Accès périphérique rapide, proximité commerces et bus, golf.Loué 347€ Charges annuelles : 276 euros.

VVMIMMO
Annonce publiée le 31/05/2023 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par VVMIMMO 31/05/2023 - mise à jour 11/09/2024
4
Appartement, 64,52 m²

Prix en baisse 239 600 € 3 714 €/m²
Appartement • 64,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carquefou (44470)

Au calme !!! Venez découvrir cette Appartement de type 3 situé dans le quartier prisé de la FLEURIAYE et à quelques pas du SUPER U. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains et un Wc. En annexe : Un garage boxé Le cadre arboré +++ la localisation +++ la terrasse de 15m2 +++ N'attendez plus !!! Contacter VVMIMMO inscrit au RCS de NANTES SIREN 947821260 Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 216 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 18/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
4
Appartement, 27,57 m²

Prix en baisse 64 900 € 2 354 €/m²
Appartement • 27,57 m² • 1 pièce

Carquefou (44470)

Agence Directe, l'immobilier à frais réduit SECTEUR - CARQUEFOU Situé dans le secteur de la Belle Etoile, ce studio de 27m² avec terrasse est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier rentable. Le studio est en résidence tourisme de 2015 et bénéficie d'un bail commercial en cours, offrant ainsi une rentabilité garantie tout au long de l'année. En outre, l'investissement dans ce studio vous permet de bénéficier d'un avantage fiscal du LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce qui vous permettra d'obtenir une imposition très faible de vos revenus locatifs voir nulle. Cela vous permettra de vous constituer un patrimoine en vous créant un complément de revenus intéressant. Le studio est en excellent état et est équipé de tout le nécessaire pour offrir un confort optimal aux locataires. La résidence elle-même est équipée d'une salle de détente, d'une laverie, d'une salle de sport, d'un parking, d'un local vélo, d'un accès internet haut débit, d'un service de ménage et d'une réception. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier rentable et bénéficier d'un avantage fiscal intéressant. Un loyer annuel de 4044.91 euros HT. Charges de copropriété 467 euros / an Taxe foncière de 354 euros DPE C Pour plus de renseignements, veuillez contacter Amandine ROUSSY au 07.82.12.80.13 spécialiste du secteur. Visite virtuelle sur demande et prise de RDV en ligne sur notre site Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence Agence Directe spécialiste des quartiers Gare Sud , cités des congrès, Malakoff, Rond Point de Paris, bd Jules Verne, Bottière Chenaie, Chalatres, Le Perray, bd des Poilus, Général Buat, Blanche de Castille, Plessis Tison, Saint Joseph de Porterie, La Beaujoire, Route de Sainte Luce, Eraudière, Le Croissant, Dalby (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas RETIERE - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nicolas RETIERE - SAFTI 28/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
3
Appartement, 28 m²

80 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 1 pièce

Carquefou (44470)

Petite résidence composée de deux bâtiments au calme de son impasse. Son emplacement stratégique, de par sa proximité avec le centre-ville de Carquefou et des commerces (accessible à pied), fait le succès de cette résidence. La Chantrerie-Atlanpôle et ses grandes écoles (Oniris-IMT-ESB-Polytech, etc) sont à moins de 10 minutes en voiture et l'IUT de Nantes Carquefou est tout proche (10mn à pied). Ce studio de 27m2 avec balcon et un parking est un meublé commerciale vous offrira avec des loyers trimestriel de 987€versé par cap west. Parfait pour un investissement à petit prix. Taxe foncière de 351€ et charges de copropriété de 653 par an. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 653 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 74 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176 - SAFTI – RETIERE Nicolas, Conseiller indépendant

Lamy Nantes Yléo
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Lamy Nantes Yléo 09/07/2024 - mise à jour 21/09/2024
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Appartement, 63 m²

Prix en baisse 233 679 € 3 709 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carquefou (44470)

Appartement 3 pièces de 63 m².Appartement 3 pièces de 63 m² situé au premier étage d'une résidence de 2015. L'appartement se compose : d' une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur un loggia fermé orienté ouest, deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau et Wc séparés Le bien est vendu avec , une place de parking en sous-sol et une place de parking extérieur. Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple recherchant un logement lumineux et fonctionnel dans un quartier calme et proche de toutes commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

HEMON CAMUS
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par HEMON CAMUS 29/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Appartement, 21 m²

56 700 € 2 700 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Carquefou (44470)

Carquefou résidences les Arlézines LMNP - Excellent rendement locatif Revenu locatif 2900 euros (charges de gestion déduites) Sur la commune de Carquefou, au Nord-Est de Nantes, le cabinet Hémon Camus vous propose cet appartement récent entièrement meublé et équipé, il se compose d'un séjour avec un coin chambre, d'un espace bureau, d'un coin cuisine équipée et d'une salle d'eau. Située à côté de l'ICAM, de l'ISEN Nantes et à proximité du campus de la Fleuriaye-Chanterie, comprenant Polytech Nantes, l'Ecole des Mines de Nantes, l'Ecole supérieure du Bois, l'Ecole de design et l'école vétérinaire. Elle est aussi bien desservie par les transports en commun (réseau de bus Tan ? ligne C6, 85, 95 et 75). (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)