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Vente appartement 97 000 €
21,85 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Combloux (74920)

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  • 4 439 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Bureau Sully

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Description

Grand et chaleureux Studio meublé, en étage ( avec ascenseur), lumineux ( Ouest), bénéficiant d'une configuration particulièrement fonctionnelle et conviviale. Vous disposerez d'un grand balcon filant à vivre, dans le prolongement de la pièce principale agrémentée d'une cuisine US équipée, d'un coin canapé-nuit, ainsi qu'une salle de bains (baignoire +wc). Stationnements couverts au sein de la copropriété, piscine chauffée privative. 2,7 km de Télécabine de la Princesse et à 1,1 km du Téléski des Garettes. Le centre-ville est à 2 km. A quelques pas vous trouverez la Remontée mécanique de Bouchet. Dernière AG: Pas de travaux. Bien soumis au régime de la copropriété, nb total de lots: 37, charges annuelles: 3450 euros ( tt compris à savoir, eau, électricité, chauffage, piscine, garages, frais de syndic pro etc...), pas de procédure en cours. Location possible et facile toute l'année en courte durée ( me consulter). Prix: 97.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact Julien Duvert Bureau Sully au 0618645232Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 590 - Réf Superimmo : ANVXWQBU1
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 4 439 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 270 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.bureausully.com/i/redac/honoraires?honofor=1

21,85 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest2 garages - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage collectif au fuel (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 18 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
365 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
106 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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