Vente appartement 85 000 €

21 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Melun (77000)

Ce charmant studio de 21,95m² en carrez et 33m² au sol est idéalement situé au cœur de Melun, sur une place piétonne très cotée, offrant un cadre de vie agréable. Situé au dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une belle vue dégagée.
Il comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre donnant sur une cuisine, une mezzanine pour le coin nuit et une salle d'eau avec wc.
Une cave
Référence agence : 3367

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Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 4 048 € / m²
Charges prévisionnelles : 792 € / an	Taxe foncière : 607 €

Consommation d'énergie

Consommation 488 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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