Vente appartement 56 500 €

21 m²

1 pièce 1 p

Nîmes (30000)

Découvrez ce studio meublé, actuellement occupé, offrant une opportunité locative attractive, le tout accompagné d'une place de parking.
Caractéristiques :
Loyer Actuel : 430euros CC/mois
Taxe Foncière 2023 : 828euros/an
Charges de Copropriété : 840euros/an
Rentabilité brute : 9.13%/an
Avantages de la Résidence :
Proximité Idéale : Commerces, trambus, médecins, écoles.
Sécurité Prioritaire : Système de vidéosurveillance à l'extérieur avec gardien.
Équipements Inclus :
Locataires et propriétaires bénéficient gratuitement d'une salle de sport ainsi que d'une laverie (payante avec système de jetons).
La forte demande locative étudiante fait de cette opportunité un investissement attrayant.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité d'investissement solide.
Un environnement sécurisé, des commodités à proximité, et des avantages exclusifs font de ce studio un choix judicieux pour les investisseurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 56 500 €	Prix au m² : 2 690 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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