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Description

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU vous propose à la vente cet appartement de type 2 idéalement situé dans le quartier SUD GARE de Rennes ( 10 minutes à pied de la gare - 5 minutes à pied du métro et bus à proximité )L'appartement est actuellement loué avec un bail meublé d'un an en cours en date du 15 avril Au 2ème et dernier étage, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine , d'une chambre avec salle d'eau. L'appartement est en parfait état. Copropriété de 9 lots - montant des charges annuelles de 549.73 eurosPlus d'informations sur demandeVotre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 060-V179 - Réf Superimmo : ANVXXBMK3
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Caractérisques
Prix de vente : 145 500 €Prix au m² : 6 929 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,93% TTC.

21 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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