Vente appartement 136 760 €

21 m²

1 pièce 1 p

Rennes (35000)

iad France - Annie Petitpas (06 34 01 79 92) vous propose : EXCLUSIVITÉ -RENNES - Nouvel Appartement Type 1 - Idéal Investisseur ou Jeune Actif
Découvrez ce charmant appartement de type studio, situé à Rennes, dans une résidence construite en 2022, à proximité immédiate de Rennes Scholl of Business . Cet appartement, d'une superficie de 21.1m², offre un cadre de vie moderne et pratique, idéal pour un investisseur ou un jeune actif . Il est composé d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine et placard, une salle d'eau WC.
L'appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble de 9 niveaux, avec ascenseur. La résidence offre un cadre de vie agréable, avec des prestations modernes . Une laverie et salle de réunion avec cuisine sont à disposition dans les parties communes.
La résidence bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des commodités et des transports en commun.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 163 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 63 € par mois (soit 756 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Petitpas EI (ID 59425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 330821299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2021.

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ANNIE PETITPAS - IAD

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