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Vente appartement 61 000 €
21,73 m²
1 pièce
1 p
Saint-Nazaire (44600)
21,73 m²
1 pièce
1 p
Saint-Nazaire (44600)
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- 2 807 €/m²
- Meublé
- Étage 2/3 avec ascenseur
- Chauffage collectif électrique
Karima JOURRANE - Réseau ImmoForfait
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A saisir rapidement - Placement rentable offrant la gestion incluse !
Venez découvrir ce bien vendu loué en gestion par un cabinet.
Au 2ème étage avec ascenseur, le studio comprend une entrée, un coin cuisine, une pièce de vie incluant des couchages avec coin salon, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Ce dernier se trouve aux pieds des commerces, à proximité du Ruban Bleu et de la Base sous-marine de Saint Nazaire.
Bénéfice garantie, aucun risque de perte financière :
Loyer annuel perçu : 3 806€
Charges de copropriété : 146€ / an
Taxe foncière : 154€
A proximité :
- les commerces
- le port
- la base sous marine
- écoles (dont la nouvelle école d'ingénieurs au coeur du centre, en recherche de locations)
- transports
Pour programmer une visite ou pour faire une offre, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires inclus de 8.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 56 000 €. Dans une copropriété de 999 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 146 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 304.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Karima JOURRANE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790077630
RCP ALLIANZ 59 661 778
Publiée le 10/07/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : VA15826-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXWA0HM
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| Prix de vente : 61 000 € | Prix au m² : 2 807 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 146 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,93% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3104/liYA9/bareme_honoraires_immoforfait_010422_52.pdf
| 21,73 m² - 1 pièce | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Année de construction : 2001 | Chauffage collectif électrique |
| Copropriété de 999 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  211 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/06/2021.
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