Vente appartement 57 000 €

21,73 m²

1 pièce 1 p

Saint-Nazaire (44600)

A saisir rapidement - Venez découvrir ce bien vendu loué en gestion par un cabinet.
Au 2ème étage avec ascenseur, le studio comprend une entrée, un coin cuisine, une pièce de vie incluant des couchages avec coin salon, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Ce dernier se trouve aux pieds des commerces, à proximité du Ruban Bleu et de la Base sous-marine de Saint Nazaire.
Loyer garanti avec ou sans locataire en place (+ de 6,6% de rentabilité):
Loyer annuel perçu : 3 806€
Charges de copropriété : 146€ / an
Taxe foncière : 154€
Accessible à pied :
- Commerces du Ruban Bleu
- le Port et base sous marine de St Nazaire
- Ecoles et transports
Honoraires inclus de 7.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 000 €. Dans une copropriété de 999 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 146 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 304.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Karima JOURRANE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790077630
RCP ALLIANZ 59 661 778

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Prix de vente : 57 000 €	Prix au m² : 2 623 € / m²
Charges prévisionnelles : 146 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	211 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2021.

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KARIMA JOURRANE - RÉSEAU IMMOFORFAIT

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