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Vente appartement 89 500 €
21 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Sallanches (74700)

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  • 4 262 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Patricia Perinet Marquet - efficity

Patricia Perinet Marquet - efficity

60 avis
06 74 47 08 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

74700 SALLANCHES - APPARTEMENT STUDIO CABINE - PROCHE COMMODITES - CENTRE VILLE - GARE SNCF -
Patricia PERINET MARQUET - EFFICITY - vous proposent ce STUDIO CABINE de 21,53 M² situé au 2ème étage avec ASCENSEUR dans une résidence sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec 2 lits superposés, 1 placard intégré, 1 salle de bains et toilettes indépendantes.
La partie de vie, cuisine équipée, espace salon donnant sur un beau balcon avec très jolie vue sur le Mont Blanc.
Exposition EST SUD OUEST
STORE ELECTRIQUE, BALLON D'EAU CHAUDE et RADIATEUR RECENT.
1 place de PARKING NOMINATIVE EXTERIEUR complète le bien.
Pour tout renseignement, contacter Patricia au 06 74 47 08 77. Merci A bientôt
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patricia Perinet Marquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°409177771.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : 171220 - Réf Superimmo : ANVXXFDOR
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Caractérisques
Prix de vente : 89 500 €Prix au m² : 4 262 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

21 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestBalcon
Année de construction : 1983Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle de bainCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
423 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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