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Vente appartement 99 900 €
21,62 m²
1 pièce 1 p
Viry-Châtillon (91170)

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  • 4 621 €/m²
  • Exclusivité
ERA CENTRE ESSONNE IMMOBILIER

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Description

Uniquement chez ERA Immobilier, Quartier Mairie, découvrez ce charmant studio situé dans une maison bourgeoise du XX siècle.
Vous apprécierez le calme, la vue sur le clocher ainsi que sa luminosité avec son exposition plein SUD.
Vous disposerez d'une kitchenette équipée, d'une pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau avec WC et un balconnet.
Il nécessitera seulement le doublage de deux murs pour passer en DPE D.
La localisation de l'appartement vous permettra l'accès à pieds, de toutes les commodités du centre de ville de VIRY ainsi que la gare RER D.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 259DB__873937 - Réf Superimmo : ANVXWYW5B
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Caractérisques
Prix de vente : 99 900 €Prix au m² : 4 621 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 128 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 91 900 €. Barème d’honoraires : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/GBU01/agency/bareme.pdf

21,62 m² - 1 pièceCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
459 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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