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Description

Uniquement chez ERA Immobilier, Quartier Mairie, découvrez ce charmant studio situé dans une maison bourgeoise du XX siècle. Vous apprécierez le calme, la vue sur le clocher ainsi que sa luminosité avec son exposition plein SUD. Vous disposerez d'une kitchenette équipée, d'une pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau avec WC et un balconnet. Il nécessitera seulement le doublage de deux murs pour passer en DPE D. La localisation de l'appartement vous permettra l'accès à pieds, de toutes les commodités du centre de ville de VIRY ainsi que la gare RER D. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1128 euros.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 259DB - Réf Superimmo : ANVXWZ1QJ
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Caractérisques
Prix de vente : 99 900 €Prix au m² : 4 621 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 128 € / anTaxe foncière : 558 €

Honoraires à la charge du vendeur.

21,62 m² - 1 pièceÉtage 1/2
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eauFenêtres triple vitrage
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
459 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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