Vente appartement 499 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

Nîmes (30000)

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2 268 €/m²
Chauffage individuel au gaz (central)

Julie FELDIS - eXp France

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Description

Charmante maison bourgeoise au coeur d'un village à 10 minutes de Nimes,
Si vous êtes sensible au bel ancien ,cette demeure de style bourgeoise pourrait vous plaire,
d'une surface de 220 m2,
vous trouverez les chambres à l'étage avec possibilité de 4 chambres,
la rénovation de ce bien à tenu compte des matériaux anciens, tout y est préservé et apporte confort et charme.
un jardin sur l'avant vous permettra de rentrer vos véhicules et de profiter d'un extérieur et une petite cour à l'arrière vient compléter la configuration ,
quelques travaux restent à prévoir,
n'hésitez pas à me contacter pour en discuter Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1777€ ~ 2015€ - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84661484 - Réf Superimmo : ANVXWVU8Y

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 268 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 900 € / an	Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/104349/fees_document.pdf?1713282561

220 m² - 6 pièces	Rez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
Climatisation	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 777 € / an

Maximum : 2 015 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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