Vente appartement 154 950 €

2 290 m²

Puiseaux (45390)

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68 €/m²

Gregory Drouin - iad

06 25 49 31 38 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Gregory Drouin (06 25 49 31 38) vous propose : À Vendre : Murs Commerciaux - Garage de Réparation
Automobile à Puiseaux – 154 950 €
Investissez dans un bien immobilier avec un emplacement stratégique en plein centre-ville de Puiseaux. Ces murs commerciaux, actuellement exploités en tant que garage de réparation automobile, représentent une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs.
Caractéristiques du Bien :
Surface Atelier : Environ 1 500 m² environ
Halle d'Exposition : Environ 60 m² environ
Mezzanine : Environ 500 m² environ
Bureau : Environ 40 m² environ
Autres Espaces : Environ 190 m² environ
Points Forts :
Localisation Privilégiée : Situé en zone centrale avec une excellente visibilité et accessibilité.
Potentiel de Rendement : Louable ou exploitable immédiatement, ces murs commerciaux sont une valeur sûre.
Usage Polyvalent : Convient pour un usage professionnel dans l’automobile ou d'autres secteurs nécessitant de grandes surfaces.
Informations Complémentaires :
Ce bien peut être acquis en synergie avec le fonds de commerce du garage (prix du fonds : 118 500 €) pour une exploitation complète. Possibilité également d'acquérir la station-service adjacente sous mandat numéro 1627060.
Prix de Vente des Murs : 154 950 €
Ne laissez pas passer cette opportunité d’investissement ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 22 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Drouin (ID 82493), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 927634410
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1639961 - Réf Superimmo : ANVXXGRLU

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Caractérisques

Prix de vente : 154 950 €	Prix au m² : 68 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

2 290 m²	Rez-de-chaussée

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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GREGORY DROUIN - IAD

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