Vente appartement 69 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

Agen (47000)

Idéalement situé en centre ville d’Agen, ce studio de 22 m2 offre une belle opprotunité d'investissement à proximité immédiate de la faculté, du canal de Garonne, du cinéma et d’un parc. Niché au deuxième et dernier étage d’un immeuble ancien, il bénéficie d’un environnement calme et soigné.
Ce bien dispose d’un double vitrage assurant une bonne isolation, d’un chauffage électrique et d’une ventilation mécanique contrôlée. La salle d’eau avec WC est fonctionnelle et bien agencée. En complément, une laverie est mise à disposition des résidents en sous-sol de l’immeuble.
Vendu loué 465€ HC et entièrement meublé, ce studio est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.
Pour organiser une visite, vous pouvez contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier.

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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2022.

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