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Description

Dans une ambiance cosy, ce studio rénové avec soins saura vous accueillir chaleureusement et vous apporter repos et détente.
? Situé dans l'hypercentre d'Agen, il est facilement accessible que l'on soit véhiculé ou non
? Toutes les commodités et services disponibles en centre-ville accessible à pied
? Résidence sécurisée et familiale
Le studio se trouve au 3è étage de l'immeuble avec ascenseur.
Vous découvrirez une pièce de vie avec un espace chambre aménagée, une salle d'eau avec wc, une cave.
Taxe foncière 870 euros environ - À visiter sans tarder.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272 - SAFTI – COCCOLUTO Jean-François, Conseiller indépendant
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Publiée le 26/02/2025 - maj le 28/02/2025 - Réf. agence : 1433003 - Réf Superimmo : ANVXXYMTS
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 2 379 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

29 m² - 1 pièce - 1 chambreAnnée de construction : 1975
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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