Vente appartement 144 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

La Grande-Motte (34280)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE :
LA GRANDE MOTTE - VUE MER - LA MOTTE DU COUCHANT, venez découvrir cet agréable Studio de 22,11 m² habitables, au 4 ème étage avec ascenseur, d'une copropriété à moins de 200 m² de la Mer.
Vous serez à proximité immédiate des plages et de tous les commerces de la commune.
Un emplacement idéal pour venir passer vos vacances dans cette belle station balnéaire.
Cet Appartement calme et lumineux, est composé d'une entrée, un séjour avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez d'une terrasse de 8,82 m² avec VUE MER !!!
APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE.
Taxe foncière annuelle : 760 €.
Charges annuelles de copropriété : 1140 €.
Pas de procédure en cours.
Vous souhaitez visiter ce bien ?
Contactez-moi au 06 16 69 13 44.
Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité.
Annonce rédigée par un mandataire immobilier indépendant enregistré au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 470 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. (Abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 11993

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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BENOIT GOUDON - LGM IMMOBILIER

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