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Vente appartement 99 900 €
22,9 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Agde (34300) - Le Cap d'Agde
22,9 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Agde (34300) - Le Cap d'Agde
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- 4 362 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
LOMBARD Mylan - Dr HOUSE-IMMO
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BAISSE DE PRIX -EN EXCLUSIVITÉ PAR L AGENCE AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE – STUDIO AVEC MEZZANINE AU CAP D'AGDE, UN INVESTISSEMENT IDÉAL !
Découvrez ce charmant studio de 22,9m² (Carrez) avec mezzanine de 15m², situé dans la résidence sécurisée Le Colisée", dans le quartier recherché de Saint Martin, au Cap d'Agde. Cet appartement lumineux et fonctionnel est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche de tranquillité et de confort.
Un cadre de vie agréable et pratique
Le studio offre une pièce de vie lumineuse qui se prête parfaitement à un aménagement sur mesure. Sa grande fenêtre sud garantit une excellente luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’espace est bien aéré, et grâce à la mezzanine de 15m², vous bénéficiez d’un espace supplémentaire pour un coin nuit ou un bureau.
Un stationnement sécurisé et des commodités à proximité
Vous n’aurez aucun souci de stationnement grâce à la place de parking sécurisée incluse, et pour les cyclistes, un local à vélos est également disponible. En plus, vous serez à seulement 7 minutes à pied de la plage et à 3 minutes du port, dans une ville à la fois dynamique et tranquille.
Un bien rare dans un environnement prisé
Bien que mitoyen, ce studio offre une intimité absolue, un cadre calme et une résidence sécurisée qui vous garantira une tranquillité au quotidien. C'est l’opportunité rêvée pour un investissement locatif ou pour profiter de la vie au Cap d’Agde.
Ne laissez pas passer cette occasion !
Ce bien, soumis au statut de la copropriété, est une valeur sûre dans l'un des plus beaux coins du Sud de la France, avec un climat exceptionnel et une proximité des commerces et des loisirs.
Contactez-moi dès maintenant au 06 03 82 67 36 - Nathalie Humbret, votre conseillère en immobilier, pour toute question ou pour organiser une visite.
AGENCE IMMO'CAP
Rond Point du Bagnas, face au Village Naturiste
Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE
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Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo."
Publiée le 31/10/2024 -
maj le 13/12/2024 -
Réf. agence : 80728DHI914 - Réf Superimmo : ANVXX2Q38
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Prix de vente : 99 900 €  | Prix au m² : 4 362 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 612 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/54.pdf
| 22,9 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (4ème) |
| 1 Parking | Année de construction : 1980 |
| Coin cuisine équipé | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Non soumis au DPE
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