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Vente appartement 114 900 €
22,4 m²
1 pièce 1 p
Le Mans (72100)

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  • 5 129 €/m²
  • Meublé
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Bien Serein immobilier

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37 avis
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Description

Choisissez un investissement sûr et rentable, à travers cette résidence étudiante neuve au Mans.
De cette façon, votre bien est entièrement géré et entretenu: vous n'aurez qu'à profiter de loyers quasi nets d'impôts grâce au régime LMNP (Loueur
en Meublé Non Professionnel).
Bien Serein Immobilier vous propose cette résidence étudiante, qui vous garantit l'encaissement de revenus quasi nets d'impôts, sécurisés par un bail de 9 ans, que votre logement soit loué ou non.
Sans engagement, vous pourrez revendre votre bien à tout moment, tout en profitant du potentiel du marché immobilier local.
Ces logements offrent espace, lumière naturelle et fonctionnalité, créant un environnement propice au travail et à la détente.
Des services de petit-déjeuner, blanchisserie, accueil, ménage, etc seront proposés à la carte aux locataires.
3ème ville étudiante des villes de moins de 250 000 habitants, Le Mans accueille chaque année plus de 14 000 étudiants.
Attirés par les opportunités de stages de grandes entreprises locales, et la diversité des formations dispensées par les écoles supérieures, les étudiants viennent du monde entier.
Le Mans forme également des pilotes et ingénieurs professionnels pour conduire et travailler sur les véhicules de compétition.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/02/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 259-BIENSEREIN28 - Réf Superimmo : ANVXUS69Z
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Caractérisques
Prix de vente : 114 900 €Prix au m² : 5 129 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bienserein28/1169/4tNL8/bareme_honoraires_01_01_2023.pdf

22,4 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2024Chauffage collectif au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 90 lots
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Siren : 913082236 - N° de carte professionnelle : CPI28012022000000006
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