Acheter un appartement au Mans (72100)

Élargir au Mans (72000, 72100)
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59 annonces
Martin Trou - efficity
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Martin Trou - efficity 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
10
Appartement, 54 m²

69 500 € 1 287 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72100)

EXCLUSIVITE / 72100 - LE MANS - EPAU - APPARTEMENT 2 PIECES - CAVE - RENTABILITE 8,5% Opportunité idéale pour investisseurs, investissement locatif clé en main. Rentabilité de 8,5 % avec bail en cours. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 54m² aux prestations soignées, à deux pas de l'Arche la Nature et du centre-ville. Le bien est composée comme suit : - entrée, cellier, cuisine aménagée et équipée avec balcon, salon/séjour avec balcon, chambre, salle d'eau avec wc - une cave Système de chauffage au sol et production d'eau chaude collectif, relié au réseau de chauffage urbain. Copropriété très bien entretenue avec isolation extérieure récemment réalisée. Aucuns travaux à prévoir. Proximité tous commerces, transports, écoles, loisirs et espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Lévy NASLIN - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Lévy NASLIN - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 94 900 € 1 556 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

(Exclusivité) Superbe T3 refait à neuf avec parking et cave – Quartier recherché (centre-ville / gare) Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement T3 entièrement rénové, idéalement situé dans un quartier prisé. Avec ses finitions de qualité et son état impeccable, cet appartement est une véritable perle rare à un prix compétitif pour la zone. Récemment équipé de fenêtres en double vitrage et de volets électriques dans toutes les pièces, il garantit un confort optimal tout au long de l'année. L’agencement comprend deux grandes chambres, un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec un espace bar, parfait pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et des WC séparés. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave. La résidence dispose également de deux ascenseurs, facilitant l'accès à l'appartement. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et du tramway, et à 2 minutes des commerces, cet emplacement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. La résidence est sécurisée par des portails électriques, avec un gardien sur place pour assurer l’entretien des lieux, et vous pourrez profiter des espaces verts de la copropriété. Les charges annuelles s'élèvent à 2500 € (comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes), elles vont prochainement diminuer début 2025 grâce au raccordement de la résidence au réseau de chaleur urbain, entraînant une diminution de 30 % des charges. De plus, les parties communes ont été entièrement refaites, il n'y a donc aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Cet appartement T3, représente une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche d'un nouveau chez-vous ou d'un investissement locatif, ce bien est fait pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lévy NASLIN, Tél. : 0611113891, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 887 471 662 - SAFTI – NASLIN Lévy, Conseiller indépendant

Jérémy Rohée - efficity
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Jérémy Rohée - efficity 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Appartement, 70 m²

75 000 € 1 071 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

LE MANS - APPARTEMENT 70 M² - 2 CHAMBRES - ASCENSEUR - CAVE Exclusivité Dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement très lumineux situé au dixième étage. Celui-ci dispose d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, avec d'un côté les paysages urbains et les bois de Changé, et de l'autre, une vue sur la cathédrale du Mans. L'appartement se compose comme suit : une entrée avec placards de rangement, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie de plus de 20m², un wc séparé, une salle d'eau et deux chambres spacieuses. Vous pourrez également profiter d'un grand parking pour faciliter le stationnement, d'une cave privée, ainsi qu'un local dédié aux poussettes et vélos. L'immeuble dispose d'un hall d'entrée sécurisé avec interphone, de vidéosurveillance et de la présence d'un gardien pour plus de tranquillité et sécurité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au : 06.24.80.52.96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Rohée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le n°912894821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Arnaud GOYÉ - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Arnaud GOYÉ - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 79 m²

95 000 € 1 203 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72100)

J'ai le plaisir de vous proposer cet appartement de 79 m2 accompagné d'un garage fermé. Avec ses trois chambres, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou un investisseur. L'appartement est lumineux . Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale pour votre confort. La cuisine équipée et le salon spacieux sont parfaitement agencés pour offrir un espace de vie agréable. Situé dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes les commodités, avec des supermarchés, des écoles, des restaurants . Si vous recherchez un appartement lumineux et calme, ne cherchez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. PRIX : 95 000€ FAI CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : 150€ / MOIS (chauffage, ascenseur, cave, garage fermé, gardien, espace vert ). TAXE FONCIÈRE : 1155€ Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1809 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GOYÉ, Tél. : 06 68 09 59 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 880 962 733 - SAFTI – GOYÉ Arnaud, Conseiller indépendant

JULIEN CREUZEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par JULIEN CREUZEAU - BSK Immobilier 12/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
5
Appartement, 65 m²

99 990 € 1 538 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72100)

A vendre, Appartement 3 chambres de 65 m2 Le Mans Sud Appartement de 4 pièces s’adressant à la fois à un investisseur comme à un primo-accédant pour résidence principale. Situé dans une résidence calme et verdoyante, vous serez charmés par sa situation géographique. En effet, ce bien est très proche d’un arrêt de tramway et de tous commerces. Aucun travaux à prévoir pour cet appartement lumineux ! Il se compose d'une entrée ouverte sur un salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une chambre d’ami/bureau, une salle de bain et un WC. De nombreux rangements sont présents au sein du logement. Le petit plus : une cave de 4m² sol béton et un Parking avec accès sécurisé par portail électrique. Le chauffage est inclus dans les charges A visiter sans plus tarder. Cette annonce référence 248662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010. Prix du bien : 99 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2024 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emilie LORREARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Emilie LORREARD - Propriétés-privées.com 22/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Appartement, 68 m²

65 990 € 970 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

LE MANS 72100 - quartier Pin/Vert-Galant - appartement T3 - 68 m2 - 2 chambres - balcon - cave et garage privatif Prix : 65 990 euros honoraires 5 990 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 60 000 euros hors honoraires. Cet appartement traversant situé au 5 ème étage d'une résidence avec ascenseur vous propose une entrée, pièce de vie et cuisine donnant accès sur un balcon, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Cave et garage privatif indépendant fermé. Chauffage collectif au gaz. Proches commodités. DPE : classe E - GES : E. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1000 et 1390 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au 06.85.90.66.91 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat réf : 365 241. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 173 lots (). Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par REVÔ IMMO 29/05/2024 - mise à jour 11/10/2024
9
Appartement, 92 m²

Prix en baisse 126 500 € 1 375 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

LE MANS (72000)

Venez découvrir cet appartement d'environ 90M2 Situé au Mans, à proximité des commerces, transports en commun et services, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable À 10 mn de la gare et 2 pas du tramway , depuis la rue MANGEARD. La résidence BARY, résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, au 2ème étage, cet appartement se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche, de 3 chambres spacieuses et d'un WC séparé. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là, il bénéficie également d'une cave pour le rangement et d'un garage fermé au sous-sol pour votre véhicule.L'immeuble est raccordé au CHAUFFAGE URBAIN du MANS Profitez de cet emplacement idéal au Mans et découvrez un espace de vie bien agencé et confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. SAS REVO IMMO - CHIRON Ludovic EI - O6 81 14 21 99 - Plus d'informations sur (réf. 4901029815) Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 304. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 323 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,42 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Surface CARREZ : 92 m²

Virginie TOUET - iad
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Virginie TOUET - iad 19/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
7
Appartement, 97 m²

139 000 € 1 433 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces

Le Mans (72100)

iad France - Virginie TOUET (06 11 61 76 91) vous propose : A découvrir, bel appartement fonctionnel et lumineux avec vue dégagée au calme. Quartier de l'Epau, proche tram, bus et commerces. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour, cuisine aménagée équipée avec cellier. Vous disposez également de 4 chambres, espace dressing, une salle de douche récente, WC. Huisseries PVC double vitrage, volets électriques. Cave de 7m². La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 155 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 253 € par mois (soit 3036 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie TOUET EI (ID 35845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 847895935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Lemaitre Morel
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Agence Lemaitre Morel 05/11/2024
5
Appartement, 77 m²

190 800 € 2 478 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72100)

En exclusivité chez Orpi, Bien rare dans le secteur de la gare, Cet appartement atypique saura vous séduire par sa localisation et ses superficies. Il est composé d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres et une salle d'eau. Il se situe au premier étage d'une résidence sécurisée. Une place de parking et un garage complètent le tout. Ce bien est fait pour vous ? N'attendez plus, venez le visiter !! Réf : 205864 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 205864

RE/MAX CARRE MANS
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par RE/MAX CARRE MANS 19/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 72,1 m²

132 000 € 1 831 €/m²
Appartement • 72,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72100)

Carré Mans Immobilier vous propose ce beau T4 situé quartier Pontlieue au Mans. L'appartement se compose d'une entrée ouverte sur un salon lumineux, une cuisine séparée, trois chambres et une salle de bain avec WC. Cave incluse dans la vente. Taxé foncière : 990 €/an Charges de copropriété : 3 012 € / an Chauffage gaz au sol collectif Eau froide, chauffage et entretien des parties communes inclus dans les charges. Contact au 06 03 966 966 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CARRE MANS : Gérant Broker - Stéphane VACHOT Carte T CPI72012018000033614 RCP GALIAN

Lemans-immobilier.fr
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Lemans-immobilier.fr 16/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
10
Appartement, 72,25 m²

96 600 € 1 337 €/m²
Appartement • 72,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72100)

Découvrez cet appartement moderne et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement. Situé dans une résidence bien entretenue, il offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. L'appartement comprend un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, ainsi que trois belles chambres. Vous profiterez également d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. En plus de son agencement soigné, il dispose d'un balcon, d'une loggia, d'une cave, et d'un garage sécurisé au sous-sol, idéal pour optimiser votre espace de vie. Son emplacement est un véritable atout. Situé au coeur du quartier de Lune de Pontlieue, vous aurez un accès immédiat à tous les commerces, écoles, pharmacies et transports en commun. Ce cadre de vie agréable est parfait pour les familles comme pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

RE/MAX SELECT II
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX SELECT II 02/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Appartement, 68 m²

108 500 € 1 596 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72100)

Re/Max SELECT II vous propose, le mans sud, cet appartement traversant de type T4 ,d'une superficie de 69m² env. Le bien est vendu loué 650€/mois charges comprises. Situé au 2eme dans une résidence de 3 étages, sans ascenceur, il se compose d'un salon d'env 20m², de 3 chambres , d'une cuisine séparée, salle d'eau, wc et divers placards de rangements. Un garage fermé de 18m ² accompagne ce bien. Les charges sont d'environ 230 €/mois (chauffage et eau chaude) et la taxe foncière est de 1170€/an. Prix : 108500€ HAI (honoraires charge vendeur) A saisir..!!! Pour tout complément d'informations, merci de contacter M.NOUGAOUI au 06.27.94.63.96. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2760 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Frédérique Baumier - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Frédérique Baumier - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Appartement, 76 m²

137 500 € 1 809 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

Frédérique Baumier vous propose ce bien : Charmant Appartement T4 au Mans – Confort, Sécurité et Commodités. Découvrez cet appartement lumineux de bon standing au 7ème étage d'une résidence sécurisée proche de toutes commodités. Ce bien, parfait pour une habitation familiale, offre un cadre de vie agréable et pratique avec ses 4 pièces réparties harmonieusement. Intérieur optimisé et prestations de qualité : L'appartement se compose de 2 chambres accueillantes, 2 salles de bain fonctionnelles, et un séjour spacieux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, promesse de moments de détente ensoleillés. La cuisine équipée invite à la convivialité et à la gourmandise, avec son mobilier moderne et ses équipements électroménagers complets. La présence d'une arrière cuisine souligne le côté pratique de cet espace. Confort et économie d'énergie : Le système de chauffage collectif au gaz, associé à des radiateurs, garantit une chaleur douce et répartie de manière homogène. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que les volets roulants offrent sécurité et confort. Cadre de vie serein et facilités : Situé dans un environnement calme, cet appartement bénéficie d'une belle vue et se trouve à proximité immédiate de toutes commodités, idéal pour les familles. Le stationnement inclus élimine toute préoccupation de parking. Sécurité et accessibilité : L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un service de gardiennage, assurant tranquillité d'esprit et accessibilité. En tant que copropriété, elle est bien entretenue et gérée, avec 2 caves privatives ajoutant un espace de stockage supplémentaire. Le Mans, une ville dynamique : Le Mans, célèbre pour son patrimoine historique et son célèbre circuit automobile, offre une qualité de vie remarquable. La ville dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, services, loisirs et transports, faisant de cet appartement un choix idéal pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et confort. Pour conclure, cet appartement T4 au Mans est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort, sécurité et proximité des services. N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous ! À propos de la copropriété : Nombres de lots : 348 Charges prévisionnelles annuelles : 2766 euros Visites 7j/7 sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ima Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ima Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Appartement, 75,45 m²

105 000 € 1 392 €/m²
Appartement • 75,45 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

LE MANS SUD | T3 de 75.45m² | Box en sus 'COCO' est un appartement T3 de 75.45m² situé dans une rue calme proche de l'avenue du Dr Jean Mac. Il offre un spacieux séjour lumineux exposé sud, 2 chambres ainsi que la possibilité d'en faire une 3ème. Le tout complété par une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau et un WC séparé. L'atout de cet appartement : son chauffage individuel avec sa chaudière récente. Pour plus de confort au quotidien, 'COCO' dispose d'une cave, d'un local à vélo collectif, de nombreuses places de parking et la possibilité d'acheter un box en sus. Si vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat, cet appartement est fait pour vous. Contactez-nous pour plus d'informations

Marc DACHERT - iad
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Marc DACHERT - iad 14/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
11
Appartement, 75 m²

168 000 € 2 240 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

iad France - Marc Dachert (06 99 62 93 51) vous propose : Appartement PMR à deux pas du tramway, avec deux chambres, dressing, salle d'eau, wc, et place de parking couverte. Appartement très ressent, soumis aux normes acoustiques, vous n'entendrez pas les voisins. On adore également l'absence de travaux, les charges faibles comprenant l'eau chaude, le chauffage individuel et le DPE en C. On s'émerveille devant le séjour en L de 31 m2 composé d'un salon ouvert sur le séjour équipée d'une cuisine Mobalpa et prolongé par une superbe terrasse de 7 m2 orientée ouest. Ici, c'est le bonheur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Dachert EI (ID 730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.