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Arnaud GOYÉ - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Arnaud GOYÉ - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 06/02/2025

177 000 € 2 723 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

Situé dans une résidence récente de 2021, proche de la gare SNCF-TGV 5 minutes à pied, 54 Minutes de la gare Paris-Montparnasse, cet appartement de 65 m² vous séduira par son confort et sa luminosité. Le bien comprend une entrée qui mène sur un spacieux séjour/cuisine de 25 m², idéal pour vos moments conviviaux, 2 chambres lumineuses, salle d'eau, ainsi qu’un agréable balcon pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est également équipé de volets électriques, vous offrant un confort supplémentaires au quotidien. En plus de ses prestations, l’appartement dispose d’une place de parking personnalisée, offrant confort et sécurité pour votre véhicule. Idéalement situé sur l’avenue Jean Jaurès, à proximité des commodités, commerces et transports, cet appartement allie modernité et emplacement privilégié. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 867 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GOYÉ, Tél. : 06 68 09 59 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 880 962 733 - SAFTI – GOYÉ Arnaud, Conseiller indépendant

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Agence Lemaitre Morel

(407 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Agence Lemaitre Morel 20/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

(407 avis)

123 050 € 1 783 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72100)

Quartier Batignolles, Proche des commerces et transports, Découvrez cet appartement de 69,32 m² à vendre sur Le Mans. Situé dans une petite copropriété sécurisé et bien entretenu de 1969, cet appartement offre 3 chambres confortables et un salon lumineux. Profitez également d'une cave et d'une place de parking extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Réf : 205883 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 205883

RENT IMMO

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par RENT IMMO 12/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

168 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 58,8 m² • Meublé • 2 pièces

Le Mans (72100)

Découvrez cet appartement T2 de 58,80 m² habitables, idéalement situé dans la l'avenue Jean Jaurès,. Situé au rez-de-chaussée , il offre une cuisine équipée, une salle d'eau, des WC indépendants, et un jardin privatif de 56 m². Lumineux et parfaitement isolé, il est en excellent état, prêt à vous accueillir. Proche des transports (10 min à pied), commerces et parcs, ce logement allie confort et praticité. Le bien est vendu meublé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite?! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 551.80 € et 551.80 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Benjamin ETIENNE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Hervé LUSSON - SAFTI

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Hervé LUSSON - SAFTI 23/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

96 300 € 1 720 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

Bel appartement rénové de 56 m², situé au 4ème étage d’un immeuble sans ascenseur, à seulement 5 minutes à pied de la Gare Nord et du centre-ville. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, et de deux chambres spacieuses de 10.5M2 et 9M2 . L’agencement optimisé permet de profiter pleinement de Cet appartement qui allie confort et praticité dans un quartier recherché, proche des commerces et des transports. Il offre également une vue magnifique sur Le Mans, apportant une touche de charme supplémentaire. Idéal pour une vie citadine agréable et bien desservie. Charges de copropriété : 2000 € par an Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 0682741135, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748 - SAFTI – LUSSON Hervé, Conseiller indépendant

Alain RANNOU - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Alain RANNOU - MeilleursBiens.com 27/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

114 000 € 2 036 €/m²
Appartement • 56 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

Alain RANNOU vous propose ce bien : Appartement lumineux et chaleureux de 56m2 situé rive gauche, à Saint Pavin, quartier calme et prisé du Mans. Dans une résidence sécurisée, proche de toutes commodités y compris d'une maison de santé, ce T3 rénové est vendu meublé/équipé. - séjour lumineux à la décoration soignée - 2 chambres offrant de vastes rangements - salle de bain - WC séparés - une grande cuisine de 9 m2 et arrière cuisine, avec une vue sympa sur les mancelles avoisinantes et leurs jardins. - Fenêtres PVC double vitrage. - DPE D. A noter que le raccordement au réseau de chaleur a été voté à l'Assemblé Générale des copropriétaires; sera payé par le propriétaire actuel; ce qui réduira les charges de chauffage et améliorera sensiblement le DPE. Parking en accès libre. Le tram à 5 min, permet un accès rapide à l'université, l'hôpital, le centre ville et la gare. Vendu avec une colocation évolutive en place, ce T3 est apprécié par les étudiants et les jeunes actifs. Pas d’ascenseur, bonne rentabilité, idéal pour investisseur. Charges copropriété 1067€, chauffage 965€, taxe foncière 2024: 870€. A bientôt pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurélia GRE - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Aurélia GRE - iad 30/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

(16 avis)

138 000 € 1 438 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Mans (72100)

iad France - Aurélia Gre vous propose: Spécial Investisseurs – Appartement Meublé idéal colocation ! Vous souhaitez investir sereinement avec une belle rentabilité ? Ne cherchez plus ! Cet appartement, vendu meublé et déjà loué, vous assure un rendement brut de plus de 9 % dès l’acquisition. Situé dans une résidence agréable et bien entretenue, il offre tout le confort recherché par les locataires : - 4 chambres spacieuses, parfaites pour une colocation - 2 salles d’eau, idéal pour la vie en communauté - Un balcon, pour profiter de l’extérieur - Un stationnement dans la résidence Un investissement clés en main, sans tracas et immédiatement rentable ! Envie d’en savoir plus ? Contactez moi, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet. Visite virtuelle disponible sur demande ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 190 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192€ par mois (soit 2304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gre Aurélia - EI(ID 70825) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908567944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arnaud MAFRAY - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Arnaud MAFRAY - Propriétés-privées.com 30/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

(9 avis)

137 800 € 1 230 €/m²
Appartement • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Mans (72100)

72100 Le Mans Quartier Saint Martin Grand appartement composé de 4 chambres, d'un salon séjour double avec balcon plein sud. Investissement rentable, possibilité de louer 4 ou 5 chambres. Cet appartement spacieux proche du tramway, comporte une grande entrée avec débarras et placard, mène sur un salon séjour double avec balcon, une cuisine aménagée et équipée. Un couloir avec placards dessert 4 belles chambres, une jolie salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, un WC. Une cave complète ce lot. Aucun travaux à prévoir. Bien soumis au régime de la copropriété, pâs de procédure en cours, 156 lots au total, dont 64 lots d'habitations. Charges mensuelles comprenant le chauffage 200 euros. DPE réalisé le 29/01/2025 D et GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20201, 2022, 2023 entre 1 590 euros et 2 190 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MAFRAY, au 0648508760 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MAFRAY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MAFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 820373256 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392946MYB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 156 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Arnaud MAFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 820373256 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foncia Transaction Le Mans

(173 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Mans 07/02/2025 - mise à jour 09/02/2025

(173 avis)

351 604 € 4 451 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72100)

Le Mans centre : Bel appartement neuf de 80 m2 et de trois chambres dans une petite copropriété haut de gamme. Nous sommes situés dans un écrin de verdure qui tutoie le jardin des plantes. L'agencement idéal du séjour ouvert sur une terrasse ensoleillée confère au bien un charme particulier. Deux parkings souterrains complètent ce bien.

Foncia Transaction Le Mans

(173 avis)

Annonce publiée le 09/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Mans 09/02/2025

(173 avis)

212 355 € 4 518 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72100)

Le Mans centre : Bel appartement neuf de 47.19 m2 dans une petite copropriété haut de gamme. Nous sommes situés dans un écrin de verdure qui tutoie le jardin des plantes. L'agencement idéal du séjour ouvert sur une terrasse ensoleillée confère au bien un charme particulier. Un parking aérien complète ce bien.

Foncia Transaction Le Mans

(173 avis)

Annonce publiée le 09/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Mans 09/02/2025

(173 avis)

142 073 € 4 899 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Le Mans (72100)

Le Mans centre : Bel appartement neuf de 29.91 m2 dans une petite copropriété haut de gamme. Nous sommes situés dans un écrin de verdure qui tutoie le jardin des plantes. L'agencement idéal du séjour ouvert sur un balcon ensoleillé confère au bien un charme particulier.

Foncia Transaction Le Mans

(173 avis)

Annonce publiée le 09/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Mans 09/02/2025

(173 avis)

410 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72100)

Le Mans centre : Très bel appartement familial, lumineux, neuf au dernier étage de 82 m2 , trois chambres, séjour, une terrasse de plus de 45m2 dans une petite copropriété haut de gamme. Nous sommes situés dans un écrin de verdure qui tutoie le jardin des plantes. Deux parkings intérieurs complètent ce bien.

Foncia Transaction Le Mans

(173 avis)

Annonce publiée le 09/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Mans 09/02/2025

(173 avis)

140 577 € 4 847 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces

Le Mans (72100)

Foncia Transaction Le Mans

(173 avis)

Annonce publiée le 09/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Mans 09/02/2025

(173 avis)

209 027 € 4 645 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72100)

Le Mans centre : Bel appartement neuf de 45.94 m2 dans une petite copropriété haut de gamme. Nous sommes situés dans un écrin de verdure qui tutoie le jardin des plantes. L'agencement idéal du séjour ouvert sur un balcon ensoleillé confère au bien un charme particulier. Un parking souterrain complète ce bien.

Lévy NASLIN - SAFTI

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Lévy NASLIN - SAFTI 10/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

138 000 € 2 509 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72100)

Idéalement situé en plein cœur du Mans, cet appartement de 55m² sans travaux vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations modernes. Caractéristiques du bien : -1 chambre spacieuse -Cuisine aménagée ouverte sur le séjour -Buanderie pratique -Entrée avec placard -WC séparé -Salle d’eau rénovée -3ème étage sur 4 avec ascenseur -Résidence sécurisée -Garage privatif dans la copropriété avec accès sécurisé via portail motorisé Rénovations récentes (2020-2024) : -Électricité entièrement refaite -Sols, salle d’eau, cuisine et radiateurs neufs -Un ballon d'eau chaude neuf sera vendue avec l'appartement Charges de copropriété : 1 900 €/an (entretien des parties communes, ascenseurs, ordures ménagères...) -Charges électricité: Le vendeur paie environ 100 euros par mois d'électricité, ce qui inclut le chauffage (il chauffe à 21 degrés), l'eau chaude et l'électricité consommée au quotidien. -Taxe foncière : 920 €/an Localisation idéale ! Situé en plein centre-ville du Mans, à proximité des commerces, transports et commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1906 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lévy NASLIN, Tél. : 0611113891, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 887 471 662 - SAFTI – NASLIN Lévy, Conseiller indépendant

Michaël LASCAR - SAFTI

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Michaël LASCAR - SAFTI 11/02/2025

68 000 € 4 857 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Le Mans (72100)

Situé rue Nationale au Mans, ce studio de 14 m² , entièrement refait à neuf, représente une opportunité d'investissement clé en main. Niché au 2? étage d'une résidence de standing , ce bien offre un cadre calme, sans vis-à-vis, et bénéficie d'une belle exposition. L'appartement, vendu meublé et équipé , est pensé pour un confort optimal. Il dispose d'une kitchenette fonctionnelle avec réfrigérateur, plaques électriques, micro-ondes, cafetière et divers rangements. L'espace nuit est optimisé avec un canapé convertible. La salle d'eau comprend une douche, un lavabo et des WC. Côté équipements, le logement est doté d'une télévision LCD et d'un nécessaire complet pour la cuisine et le ménage. La résidence, sécurisée par digicode et interphone , est équipée de la fibre Orange, garantissant une connexion internet rapide. Idéalement situé, l'appartement se trouve au pied d'un arrêt de bus, à 2 minutes du tramway, à 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate du lycée Touchard Washington ainsi que de l'université . Une laverie se trouve juste en face, et toutes les commodités sont accessibles à pied. Actuellement loué 440 € par mois , ce bien constitue un investissement locatif attractif , d'autant plus qu'il n'entraîne aucune charge de copropriété . L'eau et l'électricité sont directement à la charge du locataire, ce qui optimise encore la rentabilité. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144 - SAFTI – LASCAR Michaël, Conseiller indépendant

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