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Vente appartement 140 000 €
22 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 4ème (69004)

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  • 6 364 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
Euporia Immobilier

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Description

LYON 69004 - Grande rue de la Croix Rousse -Dans une petite copropriété - Vends T2 au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur d'une surface de 21,80m².
Composé d'une cuisine/séjour avec fenêtre sur cour
- 1 chambre avec fenêtre sur cour
- une salle de bain avec wc.
Chauffage individuel électrique
- Bon état général.
travaux copropriété déjà voté:
- amelioration de la note du DPE, travaux d'isolation de la toiture effectué
- Remise à neuf du hall d'entrée et des parties communes en cours
Badge accès entrée immeuble.
Prix de vente 140 000€
- Charges annuelles de copropriété 696€
- Taxe Foncière (2023) 160€.
- Un appartement proche de toutes les commodités : commerces, services, crèches et écoles
Nous contacter pour tous éléments complémentaires : détails, plans, prestations et autres.
Les Honoraires réduits sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente.
EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYON - Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE.
RCS LYON 903 566 099.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : VA4943-EUPORIA - Réf Superimmo : ANVXWYMS6
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 6 364 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/euporia/145/6gFO4/honoraires_transaction_euporia.pdf

22 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : EstChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
570 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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