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Vente appartement 65 000 €
22 m²
1 pièce 1 p
Marseille 3ème (13003)

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  • 2 955 €/m²
  • 7ème étage avec ascenseur
Skyline Real Estate

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Description

Studio climatisé - Proche gare Saint-Charles - Idéal investisseur
Skyline Real Estate vous propose ce charmant studio de 22m2 dans le centre-ville de Marseille.
Avec un emplacement stratégique : dans le centre-ville de Marseille, à 4 minutes à pied de la gare Saint-Charles, proche des facs et de toutes les composites nécessaires, ce studio est situé dans un endroit idéal pour de l’investissement locatif.
Ce studio de 22m2 et climatisé se compose d’une entrée qui accès à la salle de bain et sur la droite sur le séjour/cuisine de 16m2 et son petit balcon.
Surface Carrez : 21,99m2
DPE : D
Charges de copropriété : 95€/mois
Pas de procédure en cours.
Ce bien est un produit locatif attractif grâce a son emplacement stratégique et son bon état avec une belle rentabilité brut qui s’élève à 9,2%.
N’attendez plus, contactez votre agent Mathis BONSIGNOUR pour plus d’informations ou organiser une visite.

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 85462910 - Réf Superimmo : ANVXXBKY4
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 2 955 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22925/fees_document.pdf?1729083967

22 m² (carrez : 21) - 1 pièce7ème étage avec ascenseur
Vue sur rueAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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